Ponúkame Vám v kvalitnom tehlovom a nízko poschodovom dome, pekný 2 izb. byt kompletne zrekonštruovaný a pôdorysne výborne riešený, s nízko energetickým bývaním na ul. Jamnického Bratislava IV - Dlhé Diely.

Výhodná poloha domu, moderne a veľmi vkusne zrekonštruovaný byt s úplne novými oknami a sieťkami, na strope umiestnenými novými infrapanelmi na kúrenie v každej miestnosti zvlášť, samostatne zabudovanými funkčnými termostatmi pre reguláciu tepla a s vysokovýkonným prietokovým ohrevom vody v kúpeľni dotvárajú pocit komfortnosti a radosti v tomto byte bývať. 

Zariadenie a samotný štýl bytu je už výlučne ponechaný na rozhodnutí budúceho majiteľa nehnuteľnosti, ktorý preferuje zdravé a kvalitné bývanie v tehlovom dome s novými technickými vymoženosťami. 

BYT:
ul. Jamnického – Bratislava IV - Dlhé diely
2-izbový 
p. 2/4 
1x výťah
kompletná rekonštrukcia r. 2024
celková obytná plocha: 42,31 m2
vedľa bytu na poschodí - spoločný balkón pre 2 byty
orientácia - S
zariadenie bytu čiastočne

DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná hala - 5,49 m2 
obývacia izba spojená s kuchyňou – 19,44 m2
spálňa – 11,97 m2
chodba – 1,53 m2
kúpeľňa spolu s WC – 3,88 m2

VYBAVENIE BYTU:
podlaha – parkety - dlažba
plastové okná trojsklo + žalúzie
kuchynská linka s elektro spotrebičmi, chladnička
kúpeľňa - vysokovýkonný prietokový ohrev vody na sprchu, umývadlo - s prietokovou batériou, spolu s WC
kúrenie elektrické na stropoch - infrapanely + termostaty v každej miestnosti

BYTOVÝ DOM:
25 ročná stavba
konštrukcia tehla + zateplenie
stupačky - menené
1x výťah
na poschodí počet bytov – 4
spoločný balkón na poschodí pre 2 byty
TV a INTERNET – OPTIKA – UPC – T MOBILE

PARKOVANIE:
voľné v okolí, v súčasnosti parkovacie miesto sa dá rezervovať za poplatok 497,-EUR/ročne

OKOLIE:
Kompletná občianska vybavenosť s rôznymi službami – Billa potraviny - ovocie - zelenina, pošta, banka, pizzeria, kostol, reštaurácia, kaviareň, detské ihriská prispievajú k pokojnému bývaniu v tejto lokalite. Aktivity športového charakteru- turistika na Devínsku Kobylu a cykloturistika do Devína, Devínskej Novej Vsi, Schlosshofu a Hainburgu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Správcovské služby - 120,- EUR + elektrina + internet / 1 osoba

DOPORUČUJEME:
Moderne a energeticky úsporne riešený 2 izb. byt zaručuje komfortné bývanie. Kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti domu zastávka MHD – priamy spoj na Hlavnú Stanicu, výborná dostupnosť do centra mesta/7 min autom/ aj na diaľničný obchvat je zárukou komfortného bývanie.

CENA:
164.900,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.