Ponúkame na predaj krásny, priestranný 2i byt po kompletnej rekonštrukcii, v tehlovom dome s rekonštruovanou strechou, v čistom a pekne upravenom vchode s novým výťahom,  vo vyhľadávanej lokalite ul. Šancová – Staré Mesto – Bratislava. 

Byt je orientovaný na západnú stranu s výlučným užívaním priestrannej terasy 20m2. V bezpečnom uzatvorenom vnútro bloku domov sa nachádza detské ihrisko, stojisko pre bicykle, zeleň, oddychová zóna s lavičkami a priestor pre parkovanie výlučne majiteľov bytov. 

Výnimočnosť bývania s výbornou občianskou vybavenosťou ocenia hlavne mestskí ľudia, ktorí svoje každodenné činnosti využívajú prostredníctvom MHD a na pešo, či už do práce, za kultúrou alebo na dobrú kávičku. 

Byt sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením. Svojou dispozíciou a polohou je vhodný aj na podnikateľské účely 

BYT:
Šancová - Bratislava I - Staré Mesto
2-izbový
celková plocha bytu 104,47m2 (byt 82,07m2 + pivnica 2,4m2 + terasa 20m2)
p.2/6
kompletná rekonštrukcia r. 2020 (vrátane výmeny rozvodov elektriny, vody, odpadových potrubí) 
orientácia - Z
murovaná pivnica 
terasa s výlučným užívaním
bez tiarch

DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná predsieň 4,57m2, obývacia izba 20,7m2, jedálňa s kuchyňou a halou 25,51m2, kúpeľňa 7,62m2, samostatné WC 1,19m2, komora 1,88m2, spálňa 20,6m2

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
keramická dlažba – vstupná predsieň, hala, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa (keramický obklad na stenách), WC 
repasované pôvodné drevené parkety – 2 izby
rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, pračka, digestor
plastové okná z roku 2020 so žalúziami
kvalitné bezpečnostné dvere

pripojenie / Telekom / UPC

BYTOVÝ DOM:
tehla
ústredné kúrenie
na poschodí 4 byty

PARKOVANIE:
parkovanie voľné - parkovací rezidenčný systém  a vo vnútrobloku objektu domu 

OKOLIE:
Kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, trhovisko Žilinská, materská škôlka, základná a stredná škola, OD Centrál, poliklinika Mýtna, Staromestská knižnica zastávka MHD 1 min. od domu. V blízkosti sa nachádza Námestie slobody a Grassalkovichova záhrada (oddychové a komunitné priestory 5 min. peši od domu )

DOPORUČUJEME:
Byt je priestranný, slnečný, ideálne dispozične riešený, orientovaný na západnú stranu s veľkou terasou. Byt je vhodný pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú život v centre mesta, a to v lokalite v tesnej blízkosti historického Starého mesta.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
správca 185,-EUR/mesiac + elektrina + internet/2 osoby

CENA:
335.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu.