Predaj priestranného rodinného domu v tichej lokalite Košice – Pereš

Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s potenciálom prístavby ďalšieho domu vzhľadom k väčšiemu pozemku. Nachádza sa na tichej a malebnej ulici Jasovská v obľúbenej lokalite Pereš, Košice v blízkosti lesa a lesopraku.

Základné informácie:
• Pozemok: 920 m²
• Zastavaná plocha: 145 m²
• Úžitková plocha: 230 m² (dom 140m2, pivnica 80m2, podkrovie 90m2 )

Kľúčové vlastnosti:
• Priestranný dom s dispozíciou 4 izieb + miestnosť na šatník, izbu, alebo iné, ideálny pre rodinu.
• Možnosť prístavby druhého plnohodnotného domu na pozemku 920 m² v prípade ak by ste chceli riešenie pre viacgeneračné bývanie.
• Parkovanie pre 2 - 4 autá na diaľkovo ovládanou bránou, možnosť vybudovania garáže
• Tichá lokalita v blízkosti lesa novovybudovaného lesoparku skvelé na relax, prechádzky s malými deťmi v prírode, alebo bike.

Dispozícia domu:
• 1. podlažie: Vstupná hala, kuchyňa, obývačka s krbom, kúpeľňa s WC, špajza, a vchod do pivnice s technickou miestnosťou a úložnými priestormi pre záhradu
• 2. podlažie: 3 izby, dve s prístupom na loggiu (4 m²), 4 izba voliteľná pre šatník, detskú izbu, domácu kanceláriu a pod., samostatné WC.
• Podkrovie: 90 m² extra úložného priestoru.
• Pivnica: 2-poschodová, samostatný vstup, 80 m². Spodná časť s technickou miestnosťou a ďaĺšou miestnosťou na skladovanie, vrchná časť 2 miestnosti so skladovacími priestormi, alebo na využitie ako dielňa.

Lokalita:
Dom sa nachádza v kľudnej oblasti plnej zelene s výbornou dostupnosťou do centra Košíc (10 minút jazdy). Výborná infraštruktúra, dostupné školy, škôlky a obchody robia túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny. Predstavte si prechádzky v blízkosti lesoparku, kde nájdete pokoj po hektickom dni, a pritom mať všetky výhody mesta len pár minút od domova. Tento rodinný dom nie je len miestom na bývanie, ale aj priestorom, kde môžete budovať svoje rodinné spomienky, užívať si pohodlie domova pri krbe a tráviť letné večery v záhrade pod altánkom.

Výhody tejto nehnuteľnosti:
• Potenciál na prístavbu druhého domu pre viacgeneračné bývanie.
• Rýchla dostupnosť do mesta.
• Kvalitná tehlová stavba s premyslenou dispozíciou izieb.
• Vybudované základy pre altánok alebo záhradný domček.
• Tichá ulica a dostatok súkromia.

Energetická nezávislosť:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Navyše, bola vykonaná príprava na vŕtanie vlastnej studne so 100 % potvrdením výskytu vody. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s novou vložkou a moderným krbom s externým prívodom vzduchu na tuhé palivo v obývačke s prieduchmi do horných 2 miestností.
Strecha je po rekonštrukcii komplet krytiny Ruukki.
Pochôdzne časti a parkovisko po komplet rekonštrukcii, podklad zo železobetónu.
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0948320302, alebo bobalikova.jkvreal@gmail.com