Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, veľkým šatníkom, príjemným výhľadom z vyššieho poschodia a atmosférou, ktorá pôsobí veľmi príjemne už pri prvom vstupe.

Nachádza sa na 7. poschodí z 12, vďaka čomu ponúka dostatok svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie bez ruchu ulice.

Veľkou pridanou hodnotou bytu je samostatný veľký šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať byt praktický, čistý a organizovaný bez potreby ďalších skríň v izbách.

Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a mať všetko potrebné doslova na pár minút pešo.

Veľkým benefitom je aj možnosť dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza len 50 m od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu, čo je v tejto lokalite veľmi výnimočné.

Základné informácie


výmera bytu: 72 m²
loggia: 4 m²
3-izbový byt
7. poschodie z 12
orientácia sever / juh
zateplený bytový dom
nový výťah
rezidentské parkovanie


Dispozícia a vybavenie

Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2021. Počas nej bolo prerobené bytové jadro, kuchyňa aj elektrické rozvody. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, nové radiátory či interiérové dvere.

Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu.

Praktickým riešením bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort bývania.

Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.

Garáž – doplnková možnosť

K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 40 000 €.

Garáž prešla rekonštrukciou:


nová brána na diaľkové ovládanie
nová elektroinštalácia a osvetlenie
nové omietky
odkúpený pozemok pod garážou


Samostatne nepredajná.

Pre koho je byt ideálny

Byt je výbornou voľbou najmä pre:


mladý pár, ktorý plánuje v budúcnosti rodinu
mladú rodinu s dieťaťom
ľudí, ktorí potrebujú pracovňu alebo izbu na home office
každého, kto ocení veľkorysý úložný priestor v podobe šatníka


Vďaka polohe v centre mesta je byt zároveň zaujímavou investíciou na prenájom.

Lokalita

Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia, zastávky MHD aj množstvo parkov a zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze.

Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a praktického bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Obhliadky prebiehajú budúci týždeň.
Majiteľ preferuje rýchle jednanie.

Cena

249 000 €

Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra.

Kontakt

Daniela Chomová
DREAM REAL

0911 186 753

info@dreamreal.sk