Hľadáte priestranný byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3,5-izbový byt s loggiou, situovaný v pokojnej slepej ulici plnej zelene na Gregorovej ulici v Ružinove.

Byt prešiel staršou rekonštrukciou, je udržiavaný a ponúka výborný základ na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom.

➡️ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

✅ vyhľadávaná lokalita Ružinova s množstvom zelene
✅ tichá slepá ulica s bezproblémovým parkovaním pri dome
✅ zrekonštruovaný bytový dom s nízkymi mesačnými nákladmi
✅ priestranná a variabilná dispozícia s možnosťou úpravy podľa potrieb
✅ kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta

➡️ BYT:

= Bratislava – Ružinov, Gregorova ulica
= 3. poschodie z 3 (bez výťahu) 
= úžitková plocha: 77m²
= pivnica v suteréne bytového domu
= zateplený bytový dom po rekonštrukcii spoločných priestorov
= dobrý technický stav bytového domu
= mesačné náklady: cca 200 €

➡️ DISPOZÍCIA:

priestranná vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností

samostatná spálňa

druhá nepriechodná izba

praktická polizba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo šatník

samostatná kuchyňa

kúpeľňa

samostatné WC

pivničná kobka

➡️ VYBAVENIE:

kuchynská linka s rúrou, plynovou varnou doskou a chladničkou

plastové okná s interiérovými žalúziami

klimatizácia

laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC

kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku

staršia rekonštrukcia 

možnosť ponechania zariadenia po dohode

parkovanie priamo pri bytovom dome

➡️ LOKALITA:

Gregorova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre komfortné každodenné bývanie. Samozrejmosťou je výborné spojenie MHD aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy.

📞 Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu, táto ponuka rozhodne stojí za vašu pozornosť. Neváhajte si dohodnúť obhliadku.

V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, bezplatné hypotekárne poradenstvo a služby bankami akceptovaného súdneho znalca.

CENA: 289 000,- € plus RK 3.5%