SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-generačný rodinný dom vo Veľkých Uherciach.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou relaxu či letných posedení s rodinou.

Videoprezentácia nehuteľnosti : youtube.com/shorts/-3X-xaopkPg

3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: youtube.com/shorts/cLN-O9u7uWI

DOM:
Rodinný dom bol postavený v roku 1963, je murovaný z tehly a prešiel zateplením, čo zlepšuje jeho tepelno-izolačné vlastnosti a znižuje náklady na vykurovanie. Strechu pokrýva plechová krytina, ktorá je pravidelne udržiavaná.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a pohodlné užívanie. Zároveň ponúka veľký potenciál pre budúcu rekonštrukciu či modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.

Vďaka svojej dispozícii a rozlohe je dom ideálny ako dvojgeneračné bývanie – poskytuje dostatok priestoru pre dve rodiny, prípadne prepojenie bývania s podnikaním či prenájmom.

Dom spája výhody tradičnej poctivej výstavby s možnosťou prispôsobenia moderným štandardom, čo z neho robí zaujímavú investíciu aj praktické rodinné bývanie.

DISPOZÍCIA:
Dom je prakticky riešený ako dvojgeneračný, pričom každé podlažie disponuje vlastným zázemím.

Suterén (podpivničenie):
- pivničné priestory vhodné na uskladnenie potravín či sezónnych vecí,
- práčovňa s dostatkom priestoru pre techniku a sušenie,
- kotolňa s kotlom a technickým zázemím domu,
- technická miestnosť,
- samostatná kuchyňa,
- sklad poskytujúci ďalšie úložné možnosti.

Prvé podlažie:
- vstupná chodba, ktorá rozdeľuje dom na jednotlivé časti,
- kuchynská časť so špajzou,
- izba vhodná ako detská alebo pracovňa,
- priestranná obývacia izba,
- spálňa,
- kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a toaletou.

Druhé podlažie:
- chodba s prístupom do všetkých miestností,
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC,
- plne vybavená kuchyňa s výstupom na balkón,
- komfortne zariadená obývacia izba s výstupom na balkón,
- spálňa poskytujúca dostatok súkromia a úložného priestoru.

Celkovo tak dom ponúka funkčné a praktické riešenie s množstvom úložného priestoru a kompletným zázemím, ktoré je ideálne pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie.

ZARIADENIE:
Dom sa predáva plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti okamžitých investícií do nábytku či vybavenia. Súčasťou sú zachovalé kusy nábytku v izbách, kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, jedálenský kút, obývacia izba so sedacou súpravou, spálne, skrine a ďalší úložný priestor.

Interiér je udržiavaný a funkčný, okamžite obývateľný, pričom zároveň ponúka priestor pre modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv.

POZEMOK:
Rozľahlý pozemok s výmerou 1 223 m² ponúka dostatok priestoru pre oddych, rodinné aktivity aj záhradkárčenie. Je ideálny pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie s možnosťou tráviť čas na čerstvom vzduchu.

Na pozemku sa nachádza:
- samostatne stojaca garáž s prístreškom – praktické riešenie pre parkovanie vozidiel či uskladnenie náradia,
- záhradný altánok – príjemné miesto na oddych počas letných dní,
- gril – ideálny na posedenia s rodinou a priateľmi pri dobrom jedle.

Vďaka svojej veľkosti a dispozičným možnostiam je pozemok vhodný na pestovanie ovocia a zeleniny, zriadenie okrasnej či úžitkovej záhrady, alebo vytvorenie rekreačnej zóny podľa vlastných predstáv. Poskytuje dostatok priestoru aj pre deti na hranie či športové aktivity a zároveň ponúka súkromie a kontakt s prírodou.

PARKOVANIE:
K dispozícii je samostatná garáž, alternatívne pohodlné parkovanie pred domom.

IS:
Verejná voda, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke pri lese vo Veľkých Uherciach. Lokalita poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, zároveň s výbornou dostupnosťou do centra obce a okolitých miest. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu v prírode.

CENA: 168 000 €

MAKLÉR:
Marko Suchánek
suchanek@suchanekpartners.sk
+421 944 384 628