SUCHÁNEK & PARTNERS Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom v pokojnej lokalite obce Veľké Uherce.

VIDEOPREZENTÁCIA youtube.com/shorts/xtwySxbXiEc

DOM

Rodinný dom bol postavený v roku 1962 z kvalitnej pálenej tehly, ktorá je zárukou pevnej konštrukcie a dlhej životnosti.

Dom ponúka úžitkovú plochu 106 m² a je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

Strecha je sedlová s dreveným krovom a pochôdznou povalou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Krytina je z pálenej škridly.

Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná priestranná dielňa s výmerou 38 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia:

-dielňa pre domácich majstrov

-hobby miestnosť

-skladový priestor

-pracovný priestor

možnosť úpravy a ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa

Dom predstavuje zaujímavú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi rozhodnúť o rozsahu rekonštrukcie bez kompromisov.

DISPOZÍCIA

Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu:

-vstupná chodba

-kuchyňa

-spojovacia chodba

-kúpeľňa

-špajza

-spálňa

-detská izba

-obývacia izba

Dispozícia poskytuje dobrý základ pre modernizáciu a prípadné prispôsobenie priestoru potrebám novej rodiny.

ZARIADENIE

Dom sa predáva vyprataný a bez zariadenia.

Nový majiteľ tak získava maximálnu slobodu pri rekonštrukcii aj následnom zariaďovaní podľa vlastného vkusu.

POZEMOK

Celková výmera pozemku je 696 m².

Záhrada o výmere 204 m² ponúka dostatok priestoru na:

-záhradkárčenie

-pestovanie ovocia a zeleniny

-výsadbu ovocných stromov a kríkov

-Ďalšia časť pozemku poskytuje priestor na vytvorenie:

-oddychovej zóny

-terasy alebo altánku

-detského ihriska

-bazéna

Pozemok tak ponúka príjemnú kombináciu priestoru na bývanie, oddych aj praktické využitie.

PARKOVANIE

Parkovanie je zabezpečené:

-garážou

-parkovaním priamo vo dvore

INŽINIERSKE SIETE

Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete:

-obecná voda

-elektrina

-plyn

-kanalizácia

LOKALITA

Obec Veľké Uherce sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí pohoria Tribeč a ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Partizánske.

V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť:

-materská škola

-obchod

-pošta

-možnosti kultúrneho a športového vyžitia

Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do Partizánskeho, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.

Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta.

CENA

79 900 €

MAKLÉR:

Patrik Heteš
hetes@suchanekpartners.sk
+421 917 708 634

Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.