PREMIUM LIVING | 3-izbový byt so zimnou záhradou v rezidencii Borovicový háj – Košice
Predstavujeme Vám výnimočný priestor, ktorý spája eleganciu mestského bývania s pokojom prírody 🌿
Tento nadštandardný 3-izbový byt so zimnou záhradou v prestížnom rezidenčnom komplexe Borovicový háj je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie – hľadá životný štýl.
3D prehliadka   https://bit.ly/4bIoglU
🏡 Priestor, ktorý má atmosféru
Celková výmera bytu je veľkorysých 113,61 m², pričom dominantou priestoru je presklená celoročná zimná záhrada s výhľadom do lesa – ideálne miesto na rannú kávu, či oddych.
Dispozícia:
•
vzdušná vstupná hala,
•
obývacia časť prepojená s kuchyňou,
•
2 samostatné spálne,
•
kúpeľňa s WC a bidetom,
•
samostatná toaleta,
•
byt výmera 92,67 m²
•
zimná záhrada 20,94 m² prístupná z dennej aj nočnej časti. Presklenie trojsklom zabezpečuje komfort počas celého roka bez zásahu do nosných konštrukcií
•
mesačné náklady 280 €
✨ Štandard a technické riešenia
•
kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií,
•
predpríprava klimatizácie  v každej miestnosti
•
okamžite obývateľný alebo pripravený na reprezentatívny prenájom.
🛎️ Rezidencia, ktorá poskytuje služby
Borovicový háj patrí medzi najvyhľadávanejšie uzatvorené rezidenčné projekty v Košiciach:
•
recepcia a 24/7 strážna služba,
•
kamerový systém,
•
súkromný park s fontánou a oddychovými zónami,
•
fitness centrum pre rezidentov,
•
bezbariérový prístup a moderný výťah.
Bezpečie, súkromie a komfort na úrovni rezidenčných projektov západnej Európy 🔐
📍 Lokalita – keď mesto končí a príroda začína
Borovicový háj ponúka jedinečnú rovnováhu:
•
bezprostredná blízkosť lesa,
•
tiché rezidenčné prostredie,
•
rýchla dostupnosť do centra mesta,
•
kompletná občianska vybavenosť v dosahu.
Ideálna voľba pre manažérov, podnikateľov či klientov, ktorí vyžadujú pokoj bez kompromisu dostupnosti.
💼 Investičný rozmer
Nehnuteľnosti v tejto rezidencii si dlhodobo držia hodnotu a sú vyhľadávané bonitnou klientelou na prenájom – čo z nej robí bezpečnú investíciu s potenciálom stabilného výnosu. 
Garážové státie zvyšuje atraktivitu prenájmu.
💰 Cena
379 000 €
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté garážové státie a kompletný právny servis.
 
3D prehliadka   https://bit.ly/4bIoglU
Ak hľadáte kombináciu prestíže, súkromia a investičnej istoty, tento byt predstavuje ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne.
 
📞 V prípade záujmu  pre viac informácií alebo diskrétnu obhliadku ma neváhajte kontaktovať  na mail: zanova@archeus.sk, alebo
tel.:  0918 098 421  alebo 0905 566 563  🤝