3-izbový byt s výhľadmi a obrovským potenciálom – Terasa, Idánska, Košice

Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša príležitosť pre tých, ktorí sa neboja vízie. Tento 3 izbový byt v pôvodnom stave je ideálny pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, ale aj pre investorov či flipperov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom zhodnotenia.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Byt typu pražský sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Jeho podlahová plocha je 71,35 m², k tomu prislúcha presklená loggia o výmere 6 m², takže celková plocha dosahuje až 77,5 m². Byt má výnimočnú polohu v rámci domu – ponúka výhľady na tri svetové strany, dostatok svetla počas celého dňa a zároveň príjemné súkromie. Súčasťou je aj kumbál priamo na chodbe pri byte a plechová pivnica v suteréne.

DISPOZÍCIA

Dispozícia pražského typu ponúka veľkorysý priestor, ktorý je ako stvorený na modernú prestavbu. Denná časť môže po rekonštrukcii vytvoriť otvorený a vzdušný obytný priestor, zatiaľ čo samostatné izby dávajú možnosť vytvoriť plnohodnotné spálne, pracovňu či detskú izbu. Loggia rozširuje obytný priestor a pri správnom návrhu sa môže stať príjemným miestom na oddych s výhľadom na mesto.

LOKALITA

Idánska ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita je vyhľadávaná nielen na bývanie, ale aj z pohľadu investícií na prenájom.

BENEFITY

- pražský typ bytu s výbornou dispozíciou
- výhľad na tri svetové strany a dostatok svetla
- presklená loggia o veľkosti 6 m²
- kumbál pri byte + pivnica v suteréne
- zateplený bytový dom s výťahom
- ideálne na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- výborná investičná príležitosť na následný predaj alebo prenájom

Cena nehnuteľnosti je 215.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Ak hľadáte byt, z ktorého môžete vytvoriť moderné bývanie alebo zaujímavý investičný projekt, táto ponuka je presne pre vás. Dohodnite si obhliadku a objavte jeho potenciál na vlastné oči.

Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér -  0914 700 107