Realitná kancelária ponúka na predaj kvalitný 4-izbový rodinný dom – bungalov, nachádzajúci sa na Školskej ulici v obľúbenej obci Ivanka pri Dunaji.

Dom bol skolaudovaný v roku 2013 a ponúka veľmi príjemné spojenie pohodlného rodinného bývania, premyslenej dispozície a upraveného exteriéru. Majitelia si ho nechali postaviť pre vlastné bývanie, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne prevedenie.

Základné informácie

Typ: 4-izbový rodinný dom – bungalov

Lokalita: Školská ulica, Ivanka pri Dunaji

Úžitková plocha domu: 130 m²

Terasa: 24 m²

Zastavaná plocha: 155 m²

Výmera pozemku: 538 m²

Kolaudácia: 2013

Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optika

Predaj: kompletne zariadený

Cena: 549 900 €

Dispozícia, ktorá dáva zmysel

Dom ponúka veľmi dobre premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov domácnosti.

Dominantou domu je veľká obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s priestrannou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.

Vstupná časť pozostáva z priestrannej haly s množstvom úložného priestoru. Na ňu nadväzuje chodba s veľkým vstavaným roldorom, ktorá zároveň oddeľuje dennú a nočnú časť domu.

K dispozícii sú:

3 samostatné spálne, každá vybavená vstavaným roldorom,

z dvoch spální je výstup na terasu,

samostatné WC s umývadlom,

kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a druhým WC,

technická časť s plynovým kotlom, práčkou a sušičkou, oddelená roldorovými dverami.

Kvalitné vybavenie a komfort

Dom je vybavený podlahovým teplovodným vykurovaním, ktoré zabezpečuje plynový kotol. K príjemnému komfortu bývania prispieva aj klimatizácia.

Na všetkých oknách sa nachádzajú vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu. Veľkou výhodou je aj priestranná povala, ktorá ponúka množstvo odkladacieho priestoru.

Dom sa predáva kompletne zariadený, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez potreby rozsiahlych investícií do základného vybavenia.

Záhrada, ktorá ponúka viac než len oddych

Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je upravená a udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na relax.

Na terasu nadväzuje elektrická pergola, vďaka ktorej si môžete vychutnávať posedenie vonku aj počas slnečných dní.

Súčasťou záhrady je aj prakticky využitý priestor na pestovanie vlastnej zeleniny – napríklad paradajok, uhoriek či ďalších plodín.

Pre uskladnenie záhradnej techniky a náradia slúži veľký záhradný kumbál. Za domom sa nachádza aj prestrešený priestor na uskladnenie dreva a v prednej časti ďalší kumbál, vhodný napríklad na bicykle alebo ďalšie vybavenie domácnosti.

Parkovanie

Pred domom a v jeho okolí je dostatok priestoru na parkovanie viacerých áut, čo ocenia najmä rodiny s viacerými vozidlami alebo návštevami.

Lokalita – Ivanka pri Dunaji

Ivanka pri Dunaji patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka príjemné rodinné bývanie s výhodou dostupnosti hlavného mesta a zároveň pokojnejšieho prostredia mimo rušného centra.

Obec poskytuje dobrú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, lekární, obchodov a služieb. Pre rodiny s deťmi je výhodou aj dostupnosť ďalších školských a voľnočasových možností.

Významným benefitom je dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy, a to automobilom aj verejnou dopravou. Ivanka pri Dunaji má dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a bratislavský obchvat, čo umožňuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, školou či službami.

Prečo práve tento dom?

 kvalitný 4-izbový bungalov
 premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou
 veľká obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasu
 3 samostatné spálne
 130 m² úžitkovej plochy + 24 m² terasa
 pozemok 538 m²
 upravená záhrada s elektrickou pergolou
 veľké množstvo úložného priestoru
 podlahové vykurovanie, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie
 kompletné inžinierske siete vrátane optiky
 dostatok priestoru na parkovanie viacerých áut
 kompletne zariadený
 kvalitná stavba postavená pre vlastné bývanie
 výborná dostupnosť do Bratislavy

Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, pohodlné a dlhodobo príjemné rodinné bývanie s vlastnou záhradou, dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Cena:

549 900 €

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti.