Na predaj 2-izbový byt s výmerou 62,27 m² a vlastnou záhradou s výmerou 87 m² na ulici Na piesku 17A v Bratislave – Ružinove.

 

Byt sa nachádza na úrovni záhrady v menšom bytovom dome a ponúka priame prepojenie obývacej izby s drevenou terasou a záhradou. Spolu s bytom sa predáva aj parkovacie miesto.

Drevená terasa s posedením, zeleň a oplotená záhrada vytvárajú príjemné miesto na rannú kávu, oddych po práci aj stretnutia s priateľmi. Zaujímavá voľba pre tých, ktorí chcú bývať v meste a zároveň mať vlastný vonkajší priestor.

 

rozloha bytu: 62,27 m² bez záhrady,
rozloha pozemku záhrady: 87 m²,
počet izieb: 2,
orientácia: juhovýchod a juhozápad,

drevená terasa s priamym vstupom z obývacej izby,
parkovacie miesto predávané spolu s bytom,
kúpeľňa s vaňou a samostatné WC,
osobné vlastníctvo.

 

DISPOZÍCIA:

Vstupná predsieň s úložným priestorom nadväzuje na chodbu, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. Jej dispozícia umožňuje vytvoriť oddychovú aj pracovnú zónu. Veľké presklenie prepája interiér s drevenou terasou a záhradou.

Samostatná spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu so zrkadlovými posuvnými dverami. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, pričom práčka so sušičkou sú umiestnené nad sebou. Toaleta je samostatná.

Spálňa a terasa sú orientované na juhovýchod. Obývacia izba s kuchyňou má presvetlenie z juhovýchodnej aj juhozápadnej strany.

INTERIÉR A ZÁHRADA:

Interiér kombinuje podlahy v dekore dreva, svetlé steny a kuchynskú linku v neutrálnych odtieňoch. Praktické úložné priestory sa nachádzajú v predsieni aj spálni.

Hlavnou prednosťou bytu je vlastná záhrada, ktorá rozširuje možnosti bývania počas teplejších mesiacov. Drevená terasa poskytuje priestor na vonkajšie stolovanie či posedenie. Zeleň a clona na oplotení pomáhajú vytvárať súkromie, bočná časť záhrady je orientovaná na juhozápad. Praktickým doplnkom je záhradný domček na uloženie náradia a sezónnych potrieb.

PARKOVANIE:

Spolu s bytom a záhradou sa predáva parkovacie miesto č. 8.

LOKALITA:

Ulica Na piesku sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Ružinov, v okolí ulíc Mlynské luhy a Strojnícka. V okolí sú zastávky MHD Pod gaštanmi a Astronomická, kaviareň aj detské ihrisko.

Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s oddelenou spálňou, vlastným parkovaním a záhradou prístupnou priamo z dennej časti.

Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality
0948 890 324
peter@osiris.sk