Popis nehnuteľnosti

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj:

*** komerčná budova, Košice, Šaca, Buzinská ulica ***
*** všeobecne známa ako predajňa a servis motocyklov ***
*** vynikajúco viditeľná vďaka jej umiestneniu pri hlavnej ceste ***
*** 122m2 úžitková plocha, 152m2 celkový pozemok ***
*** všetky IS: vodovod, elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia ***
*** 11 ročná stavba, kolaudácia 2013 ***
*** alarm, kamerový systém ***
*** možnosť umiestnenia billboardu o rozmeroch 7 x 4m (vlastný/ možnosť prenájmu, t. z. pasívny príjem) ***
*** rozdelená na 2 samostatné poschodia s vlastným prístupom ***
*** aktuálne predajňa s kuchynským kútom a sociálnym zariadením- poschodie ***
*** montážna prevádzka so sociálnym zariadením- prízemie ***
*** možnosť parkovania 5 vozidiel ***
*** nízke ročné prevádzkové náklady ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Šaca, Buzinská ulica
- kompletná občianska vybavenosť

Technické parametre stavby:
- postavená a kolaudovaná v roku 2013
- IS- vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina 230/400V, optika vzduchom, odvod vody z odkvapov odvedený do prepadovej šachty a zemného podložia
- materiál stavby: ytong
- plastové okná 2sklo (5 komorové) Salamander
- zdroj vykurovania: plynový kotol Junkers, turecké radiátory Sanica
- strecha: plechová Lindap (lakoplast úprava) s izoláciou isola + knauf (sklená vata, 38cm)
- podlahové úpravy- predajňa- dlažba, dielňa- betón
- klimatizácia v predajni- vykuruje, aj chladí

Dodatočné informácie:
- z východnej strany budovy vzniká priestor na montáž solárnych panelov (budova sa stane energeticky sebestačnou)

Zabezpečenie budovy:
- kamerový systém, alarm

Zhrnutie:
Budova vo výbornom technickom stave. Nízke prevádzkové ročné náklady. Možnosť parkovania 5 osobných vozidiel, prípadne aj väčšieho vozidla. Vďaka jej umiestneniu na hlavnej prístupovej ceste do mesta Košice a v priamej blízkosti križovatky, kde pravidelne stáva množstvo motoristov "notoricky známa" a vynikajúco viditeľná. Dispozícia ju predurčuje na rôznorodé využitie (predajňa, dielňa, servis).

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      7025859
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Domy a chalupy
  • Druh nehnuteľnosti :
      Iný objekt na bývanie a rekreáciu
  • Celková cena :
      260 000 €
  • Jednotková cena:
      2 131 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Buzinská
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Košice-Šaca
  • Kraj : Košický
  • Okres : Košice II
  • Štát : Slovensko

Impulz Real

Impulz Real - naša ponuka

Podobné nehnuteľnosti

#
  • Predaj
... JKV REAL

PREDAJ / NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU

Košice okolie, Košice-Šaca

  • 120 m2
#
  • Predaj
... R1reality s.r.o.
#
  • Predaj
... ARCHEUS reality Košice
#
  • Predaj
Člen NARKS
... Leaders & Partners (L&P reality), s.r.o.
#
  • Predaj
... Simone Property
#
  • Predaj
Člen NARKS
... Impulz Real
#
  • Predaj
Člen NARKS
... Leaders & Partners (L&P reality), s.r.o.
#
  • Predaj
... JKV REAL

Košice okolie DOM na predaj

Košice okolie, Košice-Šaca

  • 200 m2