Ponúkame na prenájom skladovú halu s administratívnym zázemím nachádzajúcu sa v etablovanej priemyselnej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na Turbínovej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre logistiku, skladovanie alebo ľahkú výrobu s plnohodnotným kancelárskym zázemím priamo v objekte.

⸻

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

* Skladová hala: 830 m²
* Administratívna časť: 144 m² + 13,88 m² (spoločné priestory)
* Celková výmera: cca 988 m²
* Samostatný vstup do administratívy
* Výborná dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu

⸻

PARKOVANIE

* 3 parkovacie miesta v cene nájmu
* Možnosť prenájmu ďalších 5 parkovacích miest
* Cena: 35 € / miesto / mesiac

⸻

SKLADOVÁ HALA – TECHNICKÝ ŠTANDARD

* Železobetónová liata podlaha (vysoká nosnosť, hladký povrch)
* LED osvetlenie (200 lx)
* Elektrická vstupná brána
* Samostatné meranie energií (230/380 V)
* Vykurovanie: teplovzdušné jednotky
* Vetranie: prirodzené + nútená výmena vzduchu
* Kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, dátové pripojenie)
* Zabezpečenie objektu (EZS, kamerový monitoring)
* Požiarna ochrana (hydranty, hasiace prístroje)

⸻

ADMINISTRATÍVNA ČASŤ

* Podlahy: dlažba a PVC
* LED osvetlenie (500 lx)
* Vykurovanie: radiátory (samostatné ovládanie a meranie)
* Klimatizácia (čiastočne)
* Sociálne zázemie (WC, kuchynka)
* Samostatný vstup a oddelenie od prevádzky haly

⸻

LOKALITA

* Bratislava III – Nové Mesto, Turbínová ulica
* Priemyselná zóna s dlhodobou etablovanosťou
* Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy (D1, mestský obchvat)
* Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na letisko

⸻

DISPOZÍCIA

Dispozičné riešenie objektu pozostáva zo skladovej haly rozdelenej na funkčné celky a administratívneho zázemia situovaného pri vstupe do objektu.
Situovanie objektu v rámci areálu a dopravné napojenia sú zrejmé zo situačného výkresu.

⸻

CENA NÁJMU

* Skladová hala: 6 100,50 € / mesiac
* Administratíva: 1 485,20 € / mesiac
* Parkovanie (5 miest): 175 € / mesiac
* Prevádzkové služby: 1 235 € / mesiac

⸻

Celková cena: 8 995,70 € / mesiac + DPH

(V cene nájmu sú zahrnuté 3 parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je k dispozícii podľa potreby.