Investičný byt | so záhradou | centrum | klimatizácia 

​Ponúkame na predaj jedinečný podkrovný mezonetový byt, ktorý sa nachádza priamo v srdci UNESCO mesta Banská Štiavnica – na prestížnej Akademickej ulici v slávnom historickom Hellovom dome. Tento byt predstavuje dokonalé spojenie historického genia loci a absolútne moderného, bezúdržbového komfortu.

​Ak hľadáte prémiovú nehnuteľnosť na vlastnú rekreáciu alebo vysoko ziskovú investíciu do krátkodobého prenájmu, práve ste ju našli.

​ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

​Lokalita: Akademická ulica (Hellov dom), historické centrum Banskej Štiavnice​Podlahová plocha: 55 m²

​Poschodie: 2. poschodie (podkrovie)

​Kapacita prenájmu: Komfortné ubytovanie až pre 6 osôb!

​KOMPLETNÁ NOVOSTAVBA V HISTORICKOM ŠATE (2024):

Byt prešiel v roku 2024 absolútne kompletným a mimoriadne precíznym novým vyhotovením.

​Všetko je úplne nové: Nové rozvody elektriky, vody a odpadu, špičková tepelná izolácia.

​Atmosféra a dizajn: Priestoru dominujú nádherné, odborne ošetrené pôvodné drevené trámy, ktoré dodávajú bytu nezameniteľný štiavnický charakter.

​Technológie pre maximálny komfort: V byte je nainštalované moderné elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia, čo je v podkrovných bytoch v centre obrovská pridaná hodnota, možnosť ovládať na diaľku cez aplikáciu. 

​DISPOZÍCIA BYTU:

Premyslený mezonetový koncept ideálne rozdeľuje priestor:

Vstupná chodba plynule prechádza do jedálne.

​Po pravej strane: Praktická technická miestnosť (vybavená práčkou) a moderná kúpeľňa s toaletou.

​Po ľavej strane: Útulná obývacia časť spojená so spacou časťou.

​Nasleduje plne vybavená kuchyňa a schodisko, ktoré vedie do ďalšej, vyvýšenej spacej časti (mezonetu), kde sa nachádza posteľ.

​ZARIADENIE A VYBAVENIE (Predáva sa na kľúč):

Byt sa predáva kompletne zariadený úplne novým nábytkom. Kuchynská linka je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Byt je pripravený okamžite zarábať bez jedinej ďalšej investície.

​VÝHĽADY, ZÁHRADA A PARKOVANIE:

​Priamo z okna bytu si môžete vychutnávať výhľad na ikonický Nový Zámok.

​K bytu prislúcha aj podiel na záhrade, ktorá rovnako ponúka nádherný výhľad na Nový zámok a poskytuje priestor na oddych.

​Parkovanie: V Banskej Štiavnici extrémne vzácny benefit – parkovisko sa nachádza hneď oproti bytovému domu!

​TOP LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL:

Akademická ulica patrí k najkrajším a najprestížnejším adresám v meste. Ste doslova pár krokov od Trojičného námestia, najlepších kaviarní a reštaurácií. Vďaka kapacite ubytovania až pre 6 osôb, prítomnosti klimatizácie, historickému nádychu a bezproblémovému parkovaniu ide o dokonalý produkt pre platformy ako Airbnb alebo Booking. Návratnosť vašej investície je tu vďaka celoročnému turizmu zaručená.

Cena: 159 900 €.

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru.

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o.
Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Kontakt:
Dominik Rovňan
0908 463 243