EXKLUZÍVNE KANCELÁRSKE PRIESTORY V SRDCI BRATISLAVY

354 m² | Polyfunkčný dom Viktória | Košická ulica

 

Hľadáte strategické riešenie pre vašu korporátnu budúcnosť? Uvažujete o optimalizácii priestorov v dobe hybridnej práce? Predstavujeme vám prémiové kancelárske priestory, ktoré dokonale spájajú prestíž, funkcionalitu a modernú koncepciu smart office riešení.

🏢 PREČO JE TOTO IDEÁLNE RIEŠENIE PRE VAŠU SPOLOČNOSŤ

Pre korporácie implementujúce hybridný model práce - naše priestory ponúkajú flexibilnú konfiguráciu, ktorá sa perfektne prispôsobí vašim potrebám downsizingu bez kompromisov v kvalite a reprezentatívnosti.

Strategická lokalizácia v rozvíjajúcom sa business centre - Košická ulica sa transformuje na moderný mestský bulvár v bezprostrednej blízkosti bratislavského downtown a novej autobusovej stanice Nivy.

📊 TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A DISPOZÍCIA

Celková plocha: 354 m² + 6 m² serverovňaPoschodie: 4. nadzemné podlažieKonfigurácia priestorov:

Typ priestoru    Počet/Špecifikácia    Využitie
---    ---    ---
Open Space (2 veľké priestory)    
Flexibilné pracovné zóny
Individuálne kancelárie
5x menšie kancelárie + 1x presklená    
Manažérske pozície
Recepcia + zasadačka    
Kuchynka + sklad + 2x WC    
 

💼 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE A SLUŽBY

🏗️ Architektúra a dizajn:

• Nezameniteľná architektúra s presvetlenými konzolami
• Veľké okná s elektrickými vonkajšími roletami
• Zdvojené podlahy pre optimálnu akustiku
• Panoramatický výhľad do mestskej štruktúry

🔧 Technické vybavenie:

• Individuálny klimatizačný systém v každej kancelárii
• Zabezpečený internet a pevná linka pre každý priestor
• Kartový bezpečnostný vstupný systém
• Kompletne zariadené s kvalitným nábytkom

🏢 Manažment a servis:

• 24/7 nonstop recepcia a prístup
• Nadštandardný správcovský servis
• Denné upratovacie služby v cene nájmu
• Flexibilita pri úpravách priestorov podľa požiadaviek

🚗 DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE

Parkovacie riešenia:

• Garážové parkovacie miesta pod budovou
• Vonkajšie parkovisko s bezpečnostnou rampou
• Nabíjacia stanica pre elektromobily
• Priamy výťahový prístup z parkoviska

Dopravné spojenie:

• Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti
• Autobusová stanica Nivy - 2 minúty pešo
• Rýchle spojenie s bratislavským centrom
• Strategická poloha pre medzinárodné business kontakty

🛍️ BUSINESS EKOSYSTÉM V OKOLÍ

V budove: Tesco Express, Pekáreň s kaviarňou, Business služby
V bezprostrednom okolí: Fitness centrum, Lekáreň, Banky, Reštaurácie a gastro-zázemie, Trhovisko Miletičova, Dulovo námestie (do 300m)

💰 INVESTIČNÉ PODMIENKY


Mesačný nájom             4 680 € + DPH    13,22 €/m² + DPH
Energie a služby            1 620 € + DPH     Všetky prevádzkové náklady
Parkovacie miesto            100 € + DPH     Podľa potreby
Minimálna doba nájmu      60 mesiacov    Dlhodobá stabilita
Zábezpeka    3-mesačné nájomné    Vrátane DPH

✅ PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TIETO PRIESTORY

Pre etablované korporácie: Prestížna adresa s kompletným servisom
Pre expandujúce spoločnosti: Flexibilita a možnosť rastu
Pre firmy s hybridným modelom: Optimálna veľkosť a konfigurácia
Pre medzinárodné spoločnosti: Strategická lokalizácia a dopravné spojenie

📞 KONTAKT PRE OBHLIADKU A KONZULTÁCIU: +421 903 666 888

Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre moderné spoločnosti, ktoré hľadajú kombináciu prestíže, funkcionality a strategickej lokalizácie v srdci rozvíjajúceho sa bratislavského business district.

Dodatočné informácie radi poskytnem na vyžiadanie.