Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný historický dom situovaný na priestrannom pozemku v obci Malé Leváre. Rozľahlý dom je ideálny na bývanie, rekreačné využitie a ideálny aj na chov zvierat a záhradkárčenie.


Rozloha domu: 162 m2
Chodba krytá: 31 m2
Dreváreň1. 53 m2
Rozloha stodoly: 97 m2
Sklad – dreváreň2: 37 m2

Veľkosť pozemku: 453 m2 – záhrada
1532 m2 – orná pôda
564 m2 zastavaná plocha
SPOLU: 2.549 m2
Inžinierske siete: práve dokončená obecná kanalizácia aj voda -prípojka pred domom
Plyn
Elektrina
Momentálne je dom odkanalizovaný do žumpy na dvore – 10 m3
Vlastná studňa – hĺbka 12m
Kúrenie: Tuhé palivo aj plyn


• rodinný dom s historickým charakterom – bývalý richtársky dom – sa nachádza v prednej časti pozemku spolu s altánkom na grilovanie či posedenie
• ide o tehlovú stavbu v tvare L, prízemný, čiastočne podpivničený
• strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov s krytinou z asfaltových šindľov
• pozemok v prednej časti domu je stodolou oddelený od „hospodárskej“ časti, ktorá môže slúžiť na oddych, pestovanie okrasných alebo ovocných stromov či plodín, chov zvierat tak, ako to majú aj domy v susedstve
• cez zadnú časť pozemku preteká riečka, čo pridáva na atraktivite pozemku
• rovinatý, slnečný pozemok
• dom je v dobrom udržiavanom stave – vhodný na okamžité užívanie
• v prednej časti domu nájdeme kuchyňu, kúpeľňu a tri samostatné izby, komoru s pivnicou. Miestnosti majú plastové okná.
• stredná časť domu, kde bola pôvodne maštaľ, bola kompletne prerobená na spoločenskú miestnosť s funkčným krbom, na poschodí sa nachádza veľká obytná miestnosť
• zadná časť slúži momentálne ako sklad a kryté miesto s krbom s možnosťou posedenia a grilovania v prípade zlého počasia, bývalá dreváreň
• hospodárska časť začína skoro 100m2 veľkou stodolou a skladom – tiež bývalá dreváreň č. 2
• po ich prejdení sme už na oplotenom pozemku obdĺžnikového tvaru


Dom poskytuje skvelé možnosti na tiché bývanie mimo mestského ruchu spojené s chovom hospodárskych zvierat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, priestoru a potenciálu.


OKOLIE
Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky. Nachádza sa tu materská aj základná škola. Bicyklom sa dostanete za pár minút do obchodíkov s potravinami ale aj k neďalekému jazeru s možnosťou kúpania. Neďaleko sa nachádza aj medzinárodná obľúbená cyklotrasa. Ak by ste predsa len chceli zažiť kúsok mesta, neďaleké Malacky môžete navštíviť autom za chviľku.

CENA
Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 299.000 EUR.
Na vyžiadanie zašleme pôdorys aj katastrálnu mapu s vyznačením domu a pozemku.