Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj praktický 2-izbový byt v obľúbenom projekte Jarabinky v mestskej časti Bratislava – Ružinov, lokalita Nivy. Byt vyniká praktickou dispozíciou, kvalitným štandardom a priestranným balkónom, ktorý prináša komfortné mestské bývanie v centre Bratislavy. S bytom sa predáva aj garážové státie.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=tjDJ1YozKZb

BYT: Celková výmera bytu 62,9m², z čoho balkón tvorí 8,8m² a pivnica 2,83m². Byt sa nachádza na 3. poschodí. Orientácia je západná, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie svetlo a západy slnka. 

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne s walk-in šatníkom, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy výstup na balkón, čo zvyšuje komfort a využiteľnosť vonkajšieho priestoru.

ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra), kuchynský ostrovček so 4 stoličkami, posteľ s nočnými stolíkmi a písací stôl. V byte sa nachádza walk-in šatník a ďalší úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine. Komfort bývania zvyšujú mikrovetranie, klimatizácia a sieťky proti hmyzu na oknách.

Štandard interiéru tvorí laminátová podlaha, kompletná sanita v kúpeľni, bezpečnostné vstupné dvere ako aj videovrátnik.

PARKOVANIE: Garážové státie v podzemnej garáži na -1 p.

LOKALITA: Projekt Jarabinky sa nachádza v atraktívnej časti Ružinova – Nivy. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, výborné dopravné napojenie (MHD, blízkosť hlavných dopravných ťahov) a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej či blízkej dostupnosti.
V okolí sa nachádza obchodné centrum Nivy a Eurovea, množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb, ako aj možnosti na šport a oddych – cyklochodníky, parky a voľnočasové zóny. Lokalita Jarabinky tak ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu, občianskej vybavenosti a príjemného rezidenčného prostredia.

CENA: 274.900€ byt + 25.000€ garážové státie = spolu 299.900€.

MAKLÉR: Mgr. Kristína Petrášová Gábrišová, Tel.: 0910 251 447, e-mail: gabrisova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.