[b]Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa seba a zároveň získate priestor, ktorý má dnes skutočnú hodnotu?[/b] Dom, ktorý Vám nedáva len strechu nad hlavou, ale aj možnosť tvoriť, rozširovať a investovať?

Realitná kancelária [b]PROFI REALITY SABOL[/b] Vám exkluzívne ponúka na predaj [b]2-podlažný rodinný dom na Mlynskej ulici vo Vranove nad Topľou[/b], situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 1806 m², ktorý ponúka výnimočný [b]potenciál ďalšej výstavby[/b]. Dom je v pôvodnom stave vhodnom na [b]kompletnú rekonštrukciu[/b], čo Vám umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov.

[b]Dispozícia:[/b]
[b]1. NP (prízemie):[/b] vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC (možnosť oddelenia), menšia izba ideálna ako pracovňa.
[b]2. NP (poschodie):[/b] vstupná chodba s výstupom na terasu, 2 izby, povala s potenciálom vytvorenia priestrannej podkrovnej izby.
Dom je kompletne [b]podpivničený[/b], čo Vám zabezpečí praktický úložný priestor na potraviny, domácu úrodu, náradie či všetko, čo nechcete mať v obytných miestnostiach.

[b]TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE:[/b] Dom je napojený na [b]všetky základné inžinierske siete:[/b] elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj [b]vlastná studňa[/b], čo predstavuje praktický aj ekonomický benefit (napr. na polievanie záhrady).

[b]POZEMOK – HLAVNÝ BENEFIT:[/b] [b]1806 m²[/b] – výmera, ktorá sa dnes v meste objavuje len výnimočne. Ideálny na výstavbu ďalšieho domu, investičné rozdelenie parcely, vytvorenie súkromnej záhrady, bazéna, či oddychovej zóny. Pozemok je [b]mierne svahovitý,[/b] čo vytvára zaujímavý potenciál pre terénne úpravy, terasovitú záhradu alebo moderné architektonické riešenia. Na pozemku sa nachádzajú [b]garáž[/b], [b]kôlňa[/b] na náradie, [b]zeleň[/b] a priestor pre realizáciu vlastných predstáv. Takýto pozemok Vám dáva slobodu – bývať, podnikať aj investovať na jednom mieste.

[b]LOKALITA[/b]: [b]Mlynská ulica[/b] ponúka pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. [b]Centrum mesta[/b] dostupné autom [b]do 2 minút[/b], pešia dostupnosť do centra cca 10 minút, autobusová zastávka priamo v blízkosti, napojenie na [b]Vranovský cyklookruh [/b]– ideálne na šport aj rodinné výlety, [b]kompletná občianska vybavenosť[/b] v dosahu: základná škola a škôlka, potraviny a služby, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a centrum mesta.

[b]PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?[/b] [b]Rodiny[/b], ktoré chcú bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba. [b]Investori[/b], ktorí hľadajú pozemok s ďalším potenciálom výstavby. [b]Viacgeneračné [/b]bývanie. [b]Klienti[/b], ktorí chcú kombinovať [b]bývanie a investíciu.[/b]

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Odhadované mesačné náklady na bývanie sa pohybujú cca od 150 € do 200 € v závislosti od spôsobu vykurovania, počtu osôb a využívania vlastnej studne. Cena zahŕňa [b]kompletné realitné a právne služby[/b] od prvého kontaktu až po úspešný prevod vlastníctva. Pri rýchlom jednaní je [b]dohoda možná[/b]. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ...

[b]KONTAKT:[/b]
Mgr. Mária Canning, PhD.
+421 911 747 664
canning@profirealitysabol.sk
ID: MC6RDEx