Developeri, [b]podnikatelia [/b]v cestovnom ruchu, reštauračnej, zdravotníckej, vzdelávacej či akejkoľvek inej oblasti ... máme pre Vás na predaj [b]kvalitný polyfunkčný objekt[/b], vysoko [b]variabilný s nízkymi prevádzkovými nákladmi [/b]a vysokou úrovňou stavu bez ďalších investícii.

Ponúkame Vám [b]na predaj Polyfunkčný objekt[/b] s fungujúcim penziónom LIMBA v Plavnici, len 8 km od St. Ľubovne. Ide o polyfunkčný objekt aktuálne využívaný ako predajňa Poľovníctva, Showroom značky Dongfeng, Ubytovacie zariadenie s priestormi pre oslavy, avšak budúcemu vlastníkovi vie poskytnúť takmer [b]nekonečné možnosti [/b]využitia ako napr.:

Polyfunkcia / Showroom, Firemné sídlo / predajňa / servis, Bývanie s podnikaním, Penzión, Motorest, Materská škôlka, Wellness centrum, Školiace centrum (autoškola), Svadobná sála s ubytovaním, Bytový / Apartmánový dom, Domov Soc. Služieb, Špeciálne zdr. zariadenie - Stacionár, Tématická (poľovnícka) reštaurácia či iné aj EUROFONDAMI podporované funkcie.

[b]Popis nehnuteľnosti:[/b]
Predmetom predaja je 3 podlažný polyfunkčný objekt stojaci na parcele o výmere 511 m², zastavanej ploche 352 m² a úž. ploche cca 760 m² - skladba objektu detailne viď fotografie a pôdorysy.

Celý objekt je[b] v TOP stave[/b], vysoko kvalitatívne a kompletne [b]zrekonštruovaný bez ďalších investícii [/b]a jeho variabilita využitia je takmer bez obmedzení. Parkovanie je riešené pred objektom formou obecného parkoviska.
Je napojený na všetky verejné inž. Siete, vrátane optického internetu, zabezpečený alarmom a kamerovým systémom.
Časť 2. NP a 3. NP tvorí celkom 8 apartmánov.

Objekt je [b]kvalitne exponovaný[/b] v turisticky vysoko aktívnom regióne, pri hlavnom ťahu Prešov - St. Ľubovňa. Udržiavacie náklady na celý objekt v cene nákladov bežného bytu - cca [b]200,-€ mesačne[/b].

[b]Hlavné Benefity:[/b]
- Kvalitne exponovaná nehnuteľnosť pri frekventovanom hlavnom cestnom ťahu
- Územný plán - Občianska vybavenosť a Bývanie
- Časť nehnuteľnosti generuje profit od začiatku vlastníctva
- TOP stav nehnuteľností bez ďalších investícii
- Dostatočné parkovanie, upravené, reprezentatívne okolie
- Skvelá dostupnosť pre klientov / zákazníkov
- Reprezentatívne priestory pre Vašu spoločnosť.
- Investícia [b]s cca 10r návratnosťou [/b]

[b]Cena:[/b]
Cena nehnuteľnosti je DOHODOU a bude poskytnutá identifikovaným záujemcom. Vlastník je FO nepodnikateľ, nepodlieha DPH. Možné financovanie úverom.

[b]Využite jedinečnú príležitosť vlastniť kvalitnú polyfunkčnú nehnuteľnosť v turisticky vysoko aktívnom regióne! Kontaktujte nás![/b]

ID: SV70KOPEx