Ponúkame na predaj priestranný 3.izb. byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na Družstevnej ulici v Modre.
Byt vznikol ako nadstavba bytového domu a je súčasťou tichého, udržiavaného vchodu, kde sú na každom poschodí iba dva byty, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie.

🏡DISPOZÍCIA :
- vstupná chodba
- samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru 
- priechodná obývacia izba s prístupom do kuchyne aj jednej zo spální
- dve samostatné spálne, v každej vstavaná skriňa typu rolldor
- samostatná kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC

Byt je svetlý, tichý a udržiavaný, s plastovými oknami a vnútornými žalúziami.K bytu prislúcha priestranná pivnica (10 m²), ktorá ponúka dostatok úložného priestoru.

Rekonštrukcia a nadstavba boli realizované v roku 2013. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zastávky MHD, športoviská, zdravotné stredisko.

🌿 LOKALITA - MODRA:
Modra je malebné historické mesto na úpätí Malých Karpát, známe svojou vinárskou tradíciou, keramikou a kultúrnou atmosférou.Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť – len 10 minút do Pezinka a 30 minút do Bratislavy.Mesto poskytuje pokojné bývanie v krásnom prostredí s množstvom zelene a možností na voľnočasové aktivity.

💡 VÝHODY:
- výborná poloha
– centrum Modry
- tichý bytový dom (len 2 byty na poschodí)
- veľká pivnica (10 m²)
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- bezproblémové parkovanie
- vhodné aj ako investícia
– ideálne na dlhodobý prenájompredaj

📐 PARAMETRE:
Typ: 3-izbový byt
Poschodie: 4.
Výmera bytu: 69 m²
Pivnica: 10 m²
Balkón: nie
Stav: rekonštruovaný, nadstavba (cca 10 rokov)
Vykurovanie: ústredné
Konštrukcia: tehlová
Orientácia: tichá časť

💶 CENA: 160.000,- Eur 

KONTAKT : Igor Vlčko, RSc.
Tel. : 0911 095 672