NA PREDAJ kompletne zariadený 3-izbový byt (+komora,balkón,pivnica) v obľúbenej lokalite, kde máte všetko po ruke. Byt má nádherný výhľad na Karpaty a mesto. Predáva sa tak, ako ho vidíte na fotografiách stačí sa len nasťahovať.
 
Prečo si vybrať práve túto ponuku?


Kompletná rekonštrukcia – nové rozvody vody, elektriny a plynu 2015-2025
Kompletne zariadený byt – stačí sa len nasťahovať
Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na chodbe, v spálni aj detskej izbe 
Nová klimatizácia (2025) pre maximálny komfort
Praktická dispozícia s tromi samostatnými izbami, balkónom a komorou
Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou do 5 minút chôdze
Bytový dom po rekonštrukcii – zateplený, dva výťahy, kamerový systém
Nádherný výhľad z celého bytu na Karpaty aj mesto
Nachádza na 11. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi a kamerovým systémom.


★ DISPOZÍCIA

Byt má celkovú výmeru 73,74 m² ( vrátane pivnice 1,38 m²) + balkón 3,55 m² 
Zádverie – priestor pre topánky a bundy
Komora – praktický priestor využiteľný ako špajza či sklad, aktuálne vybavený sušičkou prádla
Chodba – veľká šatníková skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru
Samostatné WC 
Kúpeľňa – vaňa, umývadlová skrinka, zrkadlo, skrinka na uteráky, pračka, podlahové kúrenie
Kuchyňa (12,49 m²) – priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska plyn/indukcia, elekrická rúra, mikrovlnka) a nová voľne stojaca chladnička,
Obývacia izba (12,28 m²) – priestranná miestnosť s rohovou sedačkou, tv skrinka a výstup na balkón
Spálňa (12,71 m²) – so vstavanou skriňou
Detská izba (18,79m²) – so vstavanou skriňou, vhodná aj ako pracovňa či hosťovská

➡ Balkón (3,55 m²) – ponúka nádherný výhľad
➡ Pivnica (1,38 m²) – na prízemí bytového domu

REKONŠTRUKCIA:


kompletná rekonštrukcia v rokoch 2015 – 2021
murované jadro, nové rozvody vody, elektriny a plynu, nové radiátory
sádrokartónové stropy
kúpeľňa s podlahovým kúrením, WC s podomietkovým systémom
plastové okná, sieťky, vnútorné žalúzie aj vonkajšie rolety, balkónové dvere a okno (trojsklo)
nové bezpečnostné vchodové dvere
interiérové dvere s presklením a obložkovými zárubňami
nová klimatizácia (2025)
množstvo vstavaného nábytku – riešené na mieru


Cena: 185 000 €
Predáva sa kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotkách (okrem osobných vecí majiteľov).
V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov.

LOKALITA:

Byt sa nachádza na Komenského ulici v Modre s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo po ruke:


Potraviny CBA hneď pri dome, LIDL a Billa pár minút pešo – nákupy vybavíte rýchlo a pohodlne
Zdravotné stredisko, lekáreň, poliklinika, pošta či mestský úrad všetko do 10 minút chôdze
ZŠ Vajanského, Štúrova škola a detské ihrisko Žihadielko priamo pri dome. Vďaka tomu nemusíte svoje deti denne voziť do školy ani na krúžky, všetko majú doslova pod oknami
Stredné školy do 10 minút chôdze – Gymnázium Karola Štúra, Vinárska škola a Pedagogická škola
Centrum Modry len 10 minút pešo – káva, reštaurácie, kultúrne podujatia či úrady pohodlne dostupné bez auta


Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu – všetko na dosah ruky a zároveň pokojné bývanie s množstvom zelene a ihrísk.

👉 Oslovila Vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes - pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite vám zavolám späť.

Aneta Maštrlová Čaputová
0903 708 707

© Text a fotografie sú majetkom REMO reality s.r.o.