NA PREDAJ – Rodinný dom v top lokalite Galanty (Priečna ulica)

Priestor pre váš nový začiatok


Nie každý hľadá hotový dom.
Niektorí hľadajú miesto, kde si vytvoria bývanie presne podľa seba.


Táto nehnuteľnosť na vyhľadávanej Priečnej ulici v Galante ponúka ideálnu kombináciu priestoru, lokality a potenciálu – či už na vytvorenie moderného rodinného bývania alebo ako investičnú príležitosť.

PREČO PRÁVE TENTO DOM?

✔ Výborná lokalita – pokojná ulica blízko centra
✔ Veľkorysý priestor – až 184 m² podlahovej plochy
✔ Flexibilná dispozícia – možnosť úpravy podľa vlastných predstáv
✔ Garáž + pivnica – praktické využitie priestoru
✔ Potenciál rastu hodnoty – ideálne aj ako investícia

PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?

✔ pre rodinu, ktorá si chce bývanie prispôsobiť podľa seba
✔ pre klienta, ktorý hľadá dobrú lokalitu a nechce kompromisy
✔ pre investora so záujmom o zhodnotenie nehnuteľnosti

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE


Lokalita: Galanta – Priečna ulica
Pozemok: 511 m²
Záhrada: 236 m²
Zastavaná plocha: 113,10 m²
Podlahová plocha: 184,45 m²
Obytná plocha: 135,65 m²
Garáž: 20 m²
Konštrukcia: kváder
Dom je čiastočne podpivničený


DISPOZÍCIA - PRÍZEMIE

• vstupná veranda
• vstup do pivnice
• chodba
• samostatné WC
• kuchyňa so špajzou
• obývacia izba

POSCHODIE

• hala so vstupom na loggiu
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa s WC

TECHNICKÝ STAV - Dom prešiel čiastočnými úpravami a je pripravený na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.

✔ strecha zaizolovaná (2016)
✔ kotol vymenený (2016)
✔ plastové okná a vstupné dvere
✔ nové radiátory
✔ čiastočne nové elektrické rozvody
✔ všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina)

GARÁŽ

• samostatný vstup
• montážna jama
• manuálna brána

MESAČNÉ NÁKLADY

• plyn: 100 €
• elektrina: 31 €
• voda: 30 €

CENA - 239900 €

✔ možnosť dohody pri serióznom záujme
✔ kompletný právny a realitný servis v cene

KONTAKT

NOVÝ DOMOV – realitná kancelária
Daniela Vasovčáková
0949 83 68 83