Ponúkame na predaj 5 izbový samostatne stojaci Rodinný dom NOVOSTAVBA, 7 km od Bratislavy Ivanka pri Dunaji.

Moderná Novostavba s úžitkovou plochou 175 m2 + 10 m2 terasa, 6 m2 balkón, dom je tehlový, dvojpodlažný s dobrou dispozíciou.
V spodnej časti je veľký denný priestor ako obývačka s kuchyňou , komora, Kúpeľňa s wc , spálňa, technická miestnosť.
Vo vrchnej časti sú tri samostatné priestranné spálne, veľká kúpeľňa a samostatné wc, terasa o výmere 10 m2 a balkón o výmere 6 m2. Dom je napojený na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) kúrenie je podlahové, s plynovým kondenzačným kotlom.
Pozemok je rovinatý v celkovej výmere 578 m2.

- Železobetónové základy, tehlou murovaná stavba (kalibrovaná 1. Trieda)
- Kompletné rozvody Inžinierskych sietí (voda, elektrina, kanalizácia) osadený „Geberit“ 2x
- Rozvody pre klimatizáciu
- Príprava pre elektrické vonkajšie žalúzie
- Omietky , základné maľovky
- Podlahové Kúrenie, plynový kondenzačný kotol
- Podlahové potery
- Plastové okná z izolačným 3 sklom
- Zateplenie + fasáda
- Plochá strecha (vrchné podlažie nemá žiadne šikmé plochy)

- Kompletné dokončenie zariaďovacími predmetmi. (podlahy, interiérové dvere zo zárubňami, sanita, obklady, dlažba - Gres)
- Základné terénne úpravy, oplotenie, 2 parkovacie miesta


Prístupová cesta je betónová s uličným osvetlením. Dobrá dostupnosť do centra obce a na vlakovú stanicu (cca 10 min. pešo), dobré cestné napojenie do Bratislavy.

Dom je v stave Holodom (bez zriaďovacích predmetov ako: podlahy, sanita, kuchynská linka) .

Príjemné tiché prostredie, Aj na Hypo / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910


Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.
-Kompletný poradenský servis
-vypracovanie dokladov pre katastrálny úrad a banky
-zabezpečenie podkladov pre znalecký posudok, zabezpečenie znalca
-Bezplatne zabezpečíme prostredníctvom našich zmluvných partnerov financovanie hypotekárnym úverom s výhodnými podmienkami
-katastrálny správny poplatok
-notárske poplatky
-Pre klientov, ktorí kupujú nehnuteľnosť s našim zmluvným partnerom uhradíme správny poplatok vo výške 66,- Eur pri podaní záložných zmlúv do katastra nehnuteľností.

Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk