Dom, ktorý rastie s vašimi snami: 6-izbový rodinný dom s bazénom v top lokalite Sládkovičova

Hľadáte miesto, kde nájde každý člen rodiny svoje vlastné kráľovstvo? Miesto, ktoré v sebe spája poctivú tehlovú stavbu, veľkorysý priestor a pokojnú, prestížnu adresu? Tento rodinný dom na ulici Zoltána Kodálya v Sládkovičove čaká práve na vás.

Za cenu, ktorá je o takmer 30 000 € nižšia ako oficiálna hodnota zo znaleckého posudku získate nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre rodinné bývanie, podnikanie alebo dokonca viacgeneračné spolužitie.


✨ Čím si vás tento dom získa na prvý pohľad?


Priestor bez kompromisov: Dispozícia 3+3 (zvýšené prízemie + plnohodnotný zvýšený suterén) ponúka neskutočnú variabilitu.
Súkromná oáza na dvore: Z obývacej izby vyjdete priamo na slnečnú terasu, z ktorej zbehnete k vlastnému bazénu. Ideálne miesto na letné grilovačky a detský smiech.
Moderné technológie a komfort: Prízemie vás očarí príjemným podlahovým kúrením, v zvýšenom sutréne sú radiátory - o teplo sa stará moderný kondenzačný plynový kotol.
Dve autá pod strechou: Priestranná dvojgaráž s montážnou jamou poteší každého domáceho majstra.
Ekonomické bývanie: Dom disponuje okrem mestskej vody aj vlastnou studňou s pokročilou reguláciou priamo v suteréne.



📐 Dispozícia stvorená pre život

Zvýšené prízemie (167,08 m²): Srdce domova
Hneď pri vstupe vás privíta vzdušná jedáleň prepojená s priestrannou obývačkou. Svetlá kuchyňa so spotrebičmi a praktickou špajzou uspokojí aj náročného kuchára. Nočná časť je rozumne oddelená chodbou – nájdete tu spálňu rodičov, detskú izbu a veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou. Samozrejmosťou je samostatná toaleta pri vstupe.

Zvýšený suterén (185,57 m²): Priestor nekonečných možností
Tento priestor vás dostane. Nájdete tu halu so schodišťom, druhá priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčovňou, kotolňu, 3 praktické sklady a ďalšie 3 samostatné izby. Chcete domáce kino, posilňovňu, hosťovské izby, alebo plánujete podnikať priamo z domu? Tu máte zelenú.


🔨 Poctivá a kvalitná stavba (Kolaudácia 1993)

Zabudnite na tenké steny dnešných novostavieb. Tento dom bol postavený z poctivej 40 cm tehly na železobetónových základoch. Okná a vstupné dvere sú plastové s dvojysklom, interiérové dvere sú drevené. Dom je z troch strán samostatný, štvrtou stranou citlivo nadväzuje na susedný rodinný dom. Podlahy a stop sú izolované a zateplené. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie (nábytok môže po dohode ostať).


📍 Najlepšia adresa v meste: Ulica Z. Kodálya

Ulica Zoltána Kodálya patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte v Sládkovičove. Ide o širokú, bezpečnú ulicu s upraveným chodníkom a zeleňou, len 500 metrov od úplného centra mesta.

Sládkovičovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody ako Tesco, Billa, Jednota, zdravotné stredisko) a celoročne vyhľadávané termálne kúpalisko Vincov les. Vďaka skvelej polohe ste autom rýchlo v každom smere: Galanta (6 km), Senec (19 km), Trnava (27 km), Bratislava (43 km). V meste sa nachádza aj vlaková a autobusová stanica.


💼 Cena a kompletný servis bez starostí

Výsledná cena: 239 000 €
(Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného servisu).

Čo všetko je v cene zahrnuté?
Pod krídlami renomovanej lokálnej kancelárie OB-REAL, s.r.o. s 26-ročnými skúsenosťami pre vás zabezpečíme všetko na kľúč:


Autorizované kúpne zmluvy a kompletný právny servis.
Právne vysporiadanie a konanie na katastri.
Profesionálne vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.
Kompletný prepis energií (ZSE, SPP, vodárne).
Protokolárne odovzdanie domu.
(Kupujúci si hradí len poplatok za znalecký posudok a vklad do katastra).


Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej atmosfére tohto domu. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!