**Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV na novej časti obce Jakubov pri Malackách.

Dom je pripravený k odovzdaniu, je vyhotovený do štádia ŠTANDARD, vrátane plávajúcich podláh, interiérových dverí, osadených exter. elektrických žalúžií, tepelného čerpadla aj klimatizácie.

RD : pozemok: 286 m² , zastavaná plocha domu: 105 m², úžitková plocha domu 83m².

***Rodinný dom sa predáva v prevedení ŠTANDARD, vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA, VYBUDOVANÉHO PARKOVANIA a vstupného chodníka do domu zo zámkovej dlažby na 2 autá, osadených elektrických roliet, vrátane pletivového oplotenia pozemku, osadenej kovanej vstupnej brány integrovaného výlezu na povalu!

DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu.
Do domu sa vchádza cez vstupné chodbu. Cez chodbu sa ďalej vchádza do 2 samostatných izieb, ďalej do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Spálňa je tretia samostatná miestnosť v dome a má úžasný benefit, a to vlastný šatník.
Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu.
Kúpeľňa s ďalšou toaletou je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu.
Ďalšia toaleta v dome je samostatná, zároveň táto miestnosť slúži aj ako technic. miestnosť.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU:
• nosné obvodové murivo - tehla hr. 250 mm
• strecha s dreveným krovom pokrytá betónovou krytinou - škridlou Tondach
• stropy sadrokartónový systém + tepelná izolácia strechy
• izolácie - hydroizolácie, vonkajšie tepelné izolácie 15 cm
• omietky vonkajšie
• omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom
• základová doska armovaná zaliata – vlákno betón

VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM:
• plastové 5-komorové okná s rámami v antracitovej farbe – s izolačným trojsklom
• vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien
• vchodové dvere - bezpečnostné sklo
• zásuvky a vypínače
• príprava vývodov: vody a kanalizácie
• vodovodné podlahové kúrenie v kombinácii s TEPELNÝM ČERPADLOM
• pletivové oplotenie zo zadnej a bočnej strany pozemku
• predpríprava na klimatizáciu
• exteriérové rolety
• Exteriér : pozemok zrovnaný a oplotený, osadená kov. vstupná brána, parkovanie na 2 autá

**Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - vodovod, elektriku a kanalizáciu, optický internet.

BENEFITY DOMU:
- tepelné čerpadlo v cene
- nová lokalita v centre obce
- uzavretý pozemok vrátane vstupnej brány
- nízke mesačné náklady

Rodinný bungalov nachádza v novovytvorenej ulici obce Jakubov, mimo hlavnej cesty, ale s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava.
Táto novovytvorená ulica domov sa nachádza priamo v strede obce Jakubov, v tesnej blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodov aj zdravotného strediska
Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky.

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©