Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj krásnu poschodovú chatu v chatovej oblasti v Kremnici.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 2.poschodová chata (4. izby plus kuchyňa, technická miestnosť, povala)
- Celková výmera pozemku: 1069 m²
- Úžitková plocha chaty je 122,85m2, zastavaná plocha 147m2

DISPOZÍCIA Prízemie:
- vstupná chodba tzv. zádverie s WC
- technická miestnosť s umývadlom a kotlom
- priestranná obývacia izba s krbom (tzv. slovenská izba)
- z izby idú schody na 1.poschodie
1. poschodie:
- vstupná chodba s úložným priestorom
- kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
- priestranná plne zariadená obývacia izba
- samostatná kuchyňa so zariadenou kuchynskou linkou, elektrickou rúrou a plynovým sporákom, stôl, stoličky, voľne stojaca chladnička s mrazničkou
- terasa o rozlohe 10m2 s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu
- na toto poschodie sa dostanete aj cez vonkajšie schodisko, kde je veľká terasa
2. poschodie:
- dve samostatné izby na spanie vrátane postelí a úložného priestoru
- balkón o rozlohe 3,5m2
- malá povala so vstupom z balkóna
- vstup z 1.poschodia cez schody so zatváracími dverami v podlahe

TECHNICKÝ STAV
Chata prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019:
- plastové okná s bezpečnostným sklom
- sedlová strecha
- kúpeľňa s novým sprchovým kútom, obkladačkami, skrinkami, umývadlom, WC
- kotol na peletky s diaľkovým ovládaním cez aplikáciu so zásobníkom na 4 dni
- kúrenie v celej chate cez radiátory
- elektrika – medené káble, vlastné merače priamo v chate
- oceľová brána, oplotenie celého pozemku
- chata je postavená z kvádrov a vnútorné priečky sú tehlové
- nový zastrešený altánok so sedením cca 25m2
- na pozemku je miestnosť na náradie cca 12m2
- voda je mestská, odpady sú riešené veľkou žumpou

VÝHODY CHATY
- lokalita v intraviláne mesta Kremnica
- dve loggie s pekným výhľadom do prírody
- výborná dispozícia chaty so spoločenskou miestnosťou a krbom
- rekonštrukcia vonkajšia aj vnútorná
- kompletná občianska vybavenosť v dostupnosti pár kilometrov
- veľký pozemok aj na športové vyžitie
- nový zastrešený altánok so sedením vhodný na grilovačky
- len jeden sused, umiestnenie chaty v lese •
- dobrá prístupnosť na chatu s časti po asfaltovej ceste a ceste so štrkovým podložím

LOKALITA
Chata sa nachádza v intraviláne krásneho banského mesta Kremnica. Kremnica je vzdialená od diaľnice 12km. Do Žiaru nad Hronom je to 18km, do Zvolena 34 km, do Martina 40km. V blízkosti Kremnice sú dve lyžiarske strediská a to Krahule (kde je aj geografický stred Európy) vzdialené len 9km a lyžiarske a bežkárske stredisko Skalka 10km, ktoré ponúka aj ferratu a krásne turistické zážitky.

CENA 150 000 EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny servis. V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Ing. Ivana Ladická 0905 345 057
Fotografie sú vlastníctvom realitnej kancelárie – ich kopírovanie je zakázané.

IL REALITY a FINANCIE s. r. o. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.