Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj samostatný, 4-izbový rodinný dom s peknou záhradou situovaný na Lieskovej ulici v Stupave. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2017 a nachádza sa v kľudnom prostredí v blízkosti prírody.

Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn).

Mesačné náklady na energie sú len cca 144 Eur (plyn 73 eur, elektrina 54 eur, voda 17 eur).

Podlahová plocha domu je 105 m2 (bez balkónov a terasy) + odkladací priestor na povale.

Výmera pozemku je 490 m2. Výhodou je prevažne rovinatý, plne využiteľný pozemok, v prevažnej miere s upravenou záhradou a automatickou závlahou.

Dom má prestrešenú terasu orientovanú na južnú stranu do záhrady.
Interiér je pekne presvetlený počas celého dňa.

ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE:

- Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Protherm (menený 2024)
- Podlahové kúrenie (okrem 3 izieb na poschodí, tam sú radiátory)
- Klimatizácia je na hornom poschodí
- Bezpečnostný systém
- Možnosť osadiť krb/piecku do obývacej izby (komín je urobený)

- Plastové okná
- Laminátové podlahy a dvere
- Konštrukcia: montovaný rodinný dom

DISPOZÍCIA RD

1. podlažie: Vstupná chodba, technická miestnosť s práčkou, sušičkou a kotlom, samostatné wc, otvorený priestor obývacej izby a jedálne prepojený s kuchyňou, komora pod schodami. Z denného priestoru je vstup na terasu.
2. podlažie: Rodičovská spálňa so šatníkom a východom na balkón, 2 ďalšie izby, kúpeľňa s wc, sprchovým kútom aj vaňou.

LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Stupavy, v bezprostrednej blízkosti prírody. Výhodou je stavebná uzávera v okolí s predpokladom na dlhšiu dobu. Stupava ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a lesov Malých Karpát a dobrej dostupnosti do centra mesta. V meste Stupava sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb.

CENA: 425.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK)
 

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER