Ak hľadáte priestranný byt v novostavbe s dostatkom úložného priestoru v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, máme pre Vás skvelého adepta v podobe moderného, slnečného bytu s klimatizáciou a 2 parkovacími státiami.
Ponúkame na [b]dlhodobý prenájom [/b]kompletne dizajnovo zariadený 3 izbový byt v novostavbe[/b] v Slnečniciach - časť mesto. Byt sa nachádza na 2 poschodí z 8mich. Pozdĺž celého bytu je priestranná [b]24m2 veľká loggia, na ktorú je možné výjsť z každej izby[/b].

[b]DISPOZÍCIA:[/b]
Byt o výmere[b] 73,87m2 [/b]dispozične pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva a to z :
- priestrannej obývačky s veľkorysou sedačkou, skrinkovou zostavou, smart TV, jedálenskym stolom so 4 stoličkami, modernou zelenou machovou stenou a klimatizáciou
- kuchynskej časti pozostávajúcej z kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
- veľkej spálňe, kde sa nachádza manželská posteľ s kvalitným matracom, nočnými stolíkmi a rolldorom pozdĺž celej steny s dostatkom úložného priestoru
- detskej izby - vstavaná skriňa + 2x jednolôžková posteľ s matracom
- chodby kde je situovaná vstavaná skriňa pozdĺž celej dĺžky a majitelia šikovne využili priestor na +[b] zabudovanú práčku a sušičku [/b]
- štýlovej kúpeľňe s umývadlom, skrinkovou zostavou, zrkadlom a walk-in sprchovým kútom
- samostatného WC
- presvetlenej loggie s exteriérovým sedením (sedačka so stolíkom + oddychové húpacie kreslo), ktorá zväčšuje plochu bytu o ďaľších takmer 24m2 a je dostupná z každej izby.

Byt je kompletne zariadený s moderným štandardom, na podlahe v izbách sa nachádzajú koberce a v obývačke a na chodbách je drevená dubová podlaha. Stropy sú v dizajne betónovej stierky, ktorá v kombinácii so zeleným machom na stene pôsobí veľmi útulne a príjemne.

[b]CENA:[/b]
Kompletná cena nájomného vo výške [b]1350€[/b] zahŕňa nájomné: 1125€ + 1x vonkajšie parkovanie: 60€, elektrinu: 32€, správcu: 116€, Orange Internet: 17€. [b]Súčasťou ceny nájmu je aj upratovanie bytu 1x mesačne. [/b] Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá nájomné vo výške 1350€ + návratná depozitná platba vo výške jednomesačného námu s energiami a parkingom a provízia vo výše 950 €. V prípade záujmu je možné za doplatok prenajať aj parkovacie státie v garáži.

[b]Byt je k dispozícii od 01.04.2025.[/b]
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

[b]PARKOVANIE:[/b]
K dispozícii sú 2 parkovacie státia, jedno v garáži bytového domu za cenu 100€/mesiac, druhé vonkajšie za cenu: 60€/mesiac. Prenájom parkovacieho státia nie je podmienkou nájmu.

[b]LOKALITA:[/b]
Okolie domu poteší zázemím v podobe nasledovného: obchodné centrum Slnečnice Market, zastávka autobusu, výbeh pre psov, fitout ihrisko, školské zariadenie, detské ihrisko. Premyslený a prepracovaný areál ponúka hodiny aktivít pre mladé rodiny ale aj bezdetné páry. Okrem množstva ihrísk tu nájdete aj workout, kaviarne, prevádzky fastfood rôznych kuchýň a čoskoro teda aj bežeckú dráhu a jeden z najväčších parkov. Lákadlom je aj cyklotrasa v dostupnej vzdialenosti. V rámci usporiadaného areálu s komunitným životom nájdete multifunkčné ihrisko, workout ihrisko a kilometre prechádzok po kvalitných chodníkoch s lavičkami a úžasným prostredím. V zóne bude vybudovaný park, či ďalšie športové ihrisko aj s bežeckou dráhou. Okrem toho je výhodou rýchle napojenie na Petržalskú hrádzu, dostupnosť jazier ako Čunovské alebo Rusovské jazero. Nákupné centrum Slnečnice Market sústreďuje množstvo prevádzok, ktoré sú dostupné na pešo prechádzkou po promenáde, pričom tu nájdete potraviny Billa, 101 drogériu, Pepco, lekáreň, potraviny Starý Otec a niekoľko prevádzok reštaurácie a rýchleho občerstvenia.V zóne sa nachádza aj prevádzka detskej polikliniky spomínaná lekáreň, či gynekologická ambulancia. Na presun do centra mesta môžete využiť autobusy č. 91, 191, 90, 93, 98 a čoskoro aj električku, ktorá má byť dokončená do konca roku 2024. Cesta do centra mesta nezaberie viac ako 20 minút, pričom frekvencia premávania má byť len 5 minút!