360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VY

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PEKNÝ, ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s LODŽIOU a GARÁŽOU v atraktívnej lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici WOLKROVA. Byt s NEPRIECHODNÝMI IZBAMI má celkovú výmeru 69,09 m2 (byt 65,39 m2, lodžia 2,67 m2, pivnica 1,03 m2). Nachádza sa na 2. poschodí v 12 poschodovom OBNOVENOM a ZATEPLENOM bytovom dome s DVOMI NOVÝMI VÝŤAHMI a s miestnosťou slúžiacou na ULOŽENIE BICYKLOV. Byt je orientovaný do TICHEJ ulice so ZELEŇOU a zo spálne je príjemný výhľad na koruny stromov. Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, hala, kuchyňa s lodžiou, kúpeľňa s WC a predsieň.

K bytu je v prípade záujmu MOŽNOSŤ dokúpiť aj GARÁŽ (16 m2), ktorá sa nachádza len v 2 minúty chôdzou vzdialenom garážovom dome na ulici MACHAROVA. Vstupná brána do garážového domu je na diaľkové ovládanie a v garáži je ELEKTRICKÁ ZÁSUVKA na 230 V. V nižšie priloženom linku /ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača/ je kompletná prezentácia garáže.

https://www.axisreal.sk/nehnutelnost/31016--garaz-bratislava-v-petrzalka-macharova-ulica

Cena garáže je 49.400,- eur

VÝHODY:
❶ Zrekonštruovaný byt
❷ Lodžia
❸ Murovaná pivnica
❹ Garáž s elektrickou zásuvkou 230V
❺ Obnovený a zateplený dom
❻ 2 výťahy (jeden nákladný)
❼ Tichá lokalita s množstvom zelene
❽ Vynikajúca občianska vybavenosť a blízkosť centra mesta

STAV BYTU:
Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Sú v ňom laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná s interiérovými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere ADLO, ktoré zaručujú vyššiu úroveň bezpečia. Predáva sa zariadený moderným nábytkom a kuchyňou plne vybavenou vstavanými elektrickými spotrebičmi značky ELECTROLUX (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra a digestor). V kúpeľni s WC je ROHOVÁ VAŇA a automatická práčka ELECTROLUX. Obývacia izba je okrem skrine NEZARIADENÁ a nový majiteľ si ju tak môže zariadiť podľa svojich predstáv. Dostatok úložného priestoru ponúkajú veľké vstavané skrine, ktoré sú umiestnené v hale a vďaka ktorým je byt nielen esteticky príjemný, ale aj praktický na každodenné bývanie.
Doplňujúce informácie o použitých materiáloch a značkách elektrických spotrebičoch sú prehľadne uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.
PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE ZARIADENEJ OBÝVACEJ IZBY.

LOKALITA:
V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nakoľko priamo pri dome sa nachádza materská škola a základná škola je vzdialená iba 4 minúty chôdzou. V pešej dostupnosti len 600 m od bytu sa nachádza obchodný dom EURONICS TPD, v ktorom sú potraviny TESCO a veľké množstvo ďalších obchodných prevádzok a služieb. Vedľa obchodného domu sa nachádza supermarket BILLA a taktiež zastávky MHD autobusov a ELEKTRIČKY, ktorá zabezpečuje ľahké a rýchle spojenie priamo s HISTORICKÝM CENTROM MESTA. Cesta autom je jednoducho dostupná na diaľničný obchvat, do AUPARKU trvá 4 minúty a do CENTRA MESTA 8 minút. Hneď pri bytovom dome je pekný park a legendárne FITNESSCENTRUM PENGYM, ktoré ocenia všetci milovníci športu.
Táto lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu občianskej vybavenosti, skvelej dopravnej dostupnosti a vynikajúcich podmienok pre aktívny životný štýl.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / WOLKROVA ULICA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / LODŽIA / GARÁŽ / MUROVANÁ PIVNICA / 2 VÝŤAHY / OBNOVENÝ DOM / VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom