360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TT

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2,5-izbový rodinný dom v obci Rohovce.
Tento dom vás zaujme nielen svojou KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ale aj KOMPLETNÝM ZARIADENÍM, takže stačí len prísť a nasťahovať sa!
Zastavaná plocha domu je 107 m2. S úžitkovou plochou približne 90 m² a pozemkom o rozlohe 384 m² ponúka tento dom dostatok priestoru pre komfortné bývanie.

Dom je situovaný v pokojnej a tichej lokalite, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú únik od rušného mestského života. Je vybavený modernými zabudovanými spotrebičmi a KLIMATIZÁCIOU v každej izbe. Dispozičné riešenie domu zahŕňa priestrannú predsieň, veľkú kuchyňu s jedálenským kútom, dve samostatné izby, jednu menšiu miestnosť a dve kúpeľne, každá so sprchovým kútom a WC. Zo spálne je prístup na príjemnú terasu, kde si môžete vychutnávať pokojné chvíle. Záhrada zabezpečuje súkromie a pohodlie na relax či rodinné aktivity.
Pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor, je k dispozícii MOŽNOSŤ DOKÚPENIA PRIĽAHLÉHO POZEMKU o rozlohe až 922 m² – ideálne pre rozšírenie záhrady alebo ďalšiu výstavbu.

Výhody:
❶ Dom po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023
❷ KOMPLETNE VKUSE ZARIADENÝ - STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ
❸ Všetky inžinierske siete
❹ Klimatizácia v každej izbe
❺ Tichá ulica
❻ MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ĎALŠIEHO POZEMKU

STAV DOMU:
Tento rodinný dom je výsledkom KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE z roku 2023 a ponúka moderné a komfortné bývanie. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnky a umývačky riadu. DOM JE KLIMATIZOVANÝ v každej miestnosti, čo vám zaručuje pohodlie počas celého roka. VONKAJŠIE ŽALÚZIE na oknách zvyšujú súkromie a komfort. Dom má plynový kotol a PODLAHOVÉ KÚRENIE, čo zaručuje energeticky efektívne vykurovanie.
Zavedený OPTICKÝ INTERNET a káblová televízia od Telekomu sú ideálne pre moderný životný štýl. Na vonkajšej terase si môžete vychutnať oddych s rodinou alebo priateľmi, pričom relax vo vírivke spríjemní každé popoludnie.

LOKALITA:
Obec Rohovce je pokojná dedina v okrese Dunajská Streda, ktorá poskytuje dokonalú rovnováhu medzi vidieckym bývaním a blízkosťou väčších miest. Nachádza sa len 30 km od Bratislavy, čo je obrovskou výhodou pre tých, ktorí dochádzajú za prácou. Blízkosť mesta Dunajská Streda (17 km) zaručuje dostupnosť všetkých potrebných služieb – školy, obchody a ďalšie vybavenie.

Rohovce sú ideálnym miestom pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu, a výborné dopravné spojenie verejnou dopravou. Okolitá príroda je ideálna na prechádzky, cyklotúry či relax pri miestnom jazere. Toto miesto ponúka pokojné a príjemné bývanie s výhodou rýchleho prístupu k mestám, čo z Rohoviec robí ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu.

Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí s výhodnou polohou, Rohovce sú miestom, ktoré by vás mohlo zaujať.

/ RODINNÝ DOM / KOMPLETNÁ REKONŠTRUCKIA / PREDAJ / ROHOVCE / DUNAJSKÁ STREDA / TERASA / POZEMOK / KLIMATIZÁCIA / TICHÉ PROSTREDIE / BEZBARIÉROVÝ / POZEMOK /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom