Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený, slnečný, 3 izbový byt v novostavbe v novom obytnom komplexe Slnečnice viladomy. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4-podlažnej novostavbe bytového domu s výťahom.

[b]DISPOZÍCIA:[/b]
[b]Byt o úžitkovej ploche 62m2 [/b]je situovaný na 1. poschodí, pod bytom sa nachádzajú garáže. Dispozične pozostáva z [b]3 miestností[/b] a to:
priestranná obývacia izba s veľkou sedačkou, televízorom, príručným stolíkom, jedálenskym stolom so stoličkami. Z obývačky sa vychádza na [b]priestrannú terasu (26m2)[/b], ktorá je v tvare "L" pozdĺž celého bytu - z každej izby je možné výjsť na terasu. Kompletne zariadená kuchynská linka je oddelená od obývačky, nakoľko je situovaná vo výklenku - samostatne stojaca chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, digestor, rýchlovarná kanvica, toastovač
V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a komodou. V zadnej časti bytu sa nachádza detská izba - jednolôžko s úložným priestorom, TV, komoda a šatníková zostava. Na odkladanie veci, oblečenia sú v byte [b]2 veľké vstavané skrine[/b] (pri vstupe a na chodbe)
Z každej miestnosti sa dá výjsť na terasu. Na všetkých oknách sú nainštalované aj vonkajšie žalúzie.
Byt disponuje bezpečnostnými dverami.
Celková výmera bytu vrátane terasy: [b]88m2[/b] - z toho byt 62m2, terasa: 26m2

[b]CENA:[/b]
Byt: 299.000€ zahŕňa aj sprostredkovateľskú províziu, realitný a právny servis. V cene je aj kompletné zariadenie bytu.

[b]LOKALITA:[/b]
Byt na nachádza v projekte Slnečnice - VILADOMY na Žltej 4 v Bratislavskej mestskej časti Petržalka. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Má výborné dopravné napojenie na Rajku, na nový obchvat cez Lužný most. V pešej dostupnosti od Petržalskej hrádze. V blízkosti obchody, škola, škôlka, zástavka MHD, potraviny (nový obchod v rámci viladomov - KRAJ), hrádza, zdravotné stredisko a pod.

[b]PARKOVANIE:[/b]
Cena bytu nezahŕňa parkovanie. V prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie státie v garáži bytového domu za cenu [b]20.000€[/b][pdf]

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti [b]Domy pre ľudí [/b]- v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.