Na predaj moderný 4-izbový bungalov s presklenou terasou – Kamenec pod Vtáčnikom
Ponúkame na predaj novostavbu štvorizbového rodinného domu typu bungalov, nachádzajúcu sa v pokojnej a tichej časti obce Kamenec pod Vtáčnikom, len 17 km od Prievidze a Bojníc.
Táto skolaudovaná novostavba z roku 2022 ponúka komfortné bývanie s kvalitným prevedením, premyslenou dispozíciou a výbornou polohou. Dom sa nachádza na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 426 m² s elektrickou pozinkovanou vstupnou bránou.

Základné údaje
✅ Úžitková plocha domu: 108 m²
✅ Pozemok: 426 m²
✅ Presklená terasa: takmer 20 m² s krásnym výhľadom na prírodu
✅ Parkovanie: prístrešok pre 2 autá + možnosť ďalšieho parkovania pre 2-3 vozidlá

✅ Zateplený záhradný domček: 10,2 m², postavený na základoch s pripojením na elektrinu

Prístupová cesta aj vstup do domu sú vydláždené kvalitnou zámkovou dlažbou Semmelrock, čo podčiarkuje moderný a upravený vzhľad celej nehnuteľnosti.

Technické riešenie a vybavenie domu
Dom je postavený z Porfixu (30 cm) a zateplený polystyrénom (15 cm), čo zabezpečuje vysokú energetickú efektivitu a nízke náklady na bývanie.
• Strecha: pultová, pokrytá izolačnou fóliou Fatrafol
• Okná: plastové, trojsklo pre výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu
• Podlahy: Quick Step – vysoko odolné voči vode a mechanickému poškodeniu
• Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti (dvojtarifný elektromer)

• Možnosť alternatívneho vykurovania: krbové kachle Thorma
• Presklená terasa: s rolovaním z oboch strán, ideálna na celoročné využitie

Dom je energeticky úsporný s nízkymi mesačnými nákladmi na prevádzku. Celkové náklady na energie vrátane internetu predstavujú približne 130 € mesačne, čo zaručuje ekonomické a efektívne bývanie.

Dispozičné riešenie
✅ Vstupná chodba – dostatok úložného priestoru
✅ Samostatné WC – praktické riešenie pre hostí
✅ Technická miestnosť – priestor pre práčku, sušičku a ďalšie úložné možnosti
✅ Kúpeľňa s WC – moderný sprchový kút Walk-in s exkluzívnou sprchovou batériou
✅ Tri nepriechodné izby – svetlé a priestranné, ideálne ako spálne či pracovňa
✅ Obývacia izba prepojená s kuchyňou – s priamym výstupom na presklenú terasu
Dom je kompletne zariadený a predáva sa vrátane všetkých spotrebičov a nábytku.

Vybavenie interiéru
Kuchyňa:
- Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- Umývačka riadu Bosch
- Indukčná varná doska BORA s integrovaným automatickým odsávaním pár
Ostatné spotrebiče:
- Chladnička, mraznička, kávovar, práčka, sušička, TV
Nábytok:
- Jedálenský stôl so stoličkami
- Sedacia súprava
- Postele a úložné skrine
Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a komfort, pričom v interiéri boli použité len vysokokvalitné materiály.

Inžinierske siete
- Elektrina, vodovod,
- Odpad riešený žumpou

Lokalita a občianska vybavenosť
Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zabezpečuje súkromie, minimálnu premávku a pokojné prostredie.
Obec Kamenec pod Vtáčnikom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
• Škôlka, základná škola, potraviny, pošta, reštaurácie
• Farma pod Vtáčnikom – možnosť nákupu čerstvých lokálnych produktov
• Blízkosť prírody – turistické chodníky, cyklotrasy, hubárčenie, prechádzky v lese
• Vlaková stanica (3 km) s možnosťou parkovania
• Vzdialenosť od Prievidze a Bojníc – cca 17 km / 20 min. autom

Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať:

Tel.: 0905 117 490

E-mail: maria.warcholova@realityalpia.sk

V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

________________________________________