Hľadáte tichý domov na trvalé bývanie vo vyhľadávanej lokalite Liptova, len niekoľko metrov od vodnej nádrže Bešeňová a cca 800 metrov od Liptovskej Mary ?

VIDEO

Sieť realitných kancelárií Alpia, Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na kúpu 5 izbový rodinný dom v obci Vlašky, ktorý ponúka veľkorysý priestor na užívanie a terasou s čarovným výhľadom.

Na predaj deväť dispozične identických domov, pričom ku každému domu sú vyhotovené aj znalecké posudky.

Výnimočnosť tohto miesta, je v pocite obklopenia prírodou a jedinečnej forme prepojenia lesa, vody, okolitých kopcov a lúk.
Pokiaľ hľadáte takéto blízke prepojenie vlastného bývania alebo rekreačnej nehnuteľnosti s prírodou, pričom máte zachovanú dostupnosť k občianskej vybavenosti, pozývam Vás na obhliadku.

Dom bol postavený v roku 2010 a je využívaný na prenájom a rekreáciu.
Má úžitkovú plochu cca 147 m2, nachádza sa na slnečnom pozemku.

Dispozícia:
1 NP tvorí vstupná chodba, WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, spálňa.
2 NP tvorí prepojovacia chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC a terasa.

Stavba a Technické vybavenie:
Stavba je postavená z VELOX systému (štiepkocementová doska so zabudovanou teplenou izoláciou je spojená s priebežným betónovým jadrom) + polystyrénová izolácia obvodových stien, strešnú krytinu tvorí škridla Bramac, okná sú plastové s dvojsklom. Podlahy plávajúca podlaha a keramická dlažba.
Kúrenie je centrálne radiátorové na 1NP a aj na 2NP s el.kotlom, TÚV zabezpečuje 100l el. bojler. Rodinný dom je vybavený aj 15kW krbovou vložkou. Dom je napojený na verejný vodovod, el.sieť a taktiež má dátovú prípojku. Odpadová voda je napojená na septik.

NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA AJ S NÁBYTKOM.

Náklady:
El. energia 120,-€/mes.
Voda: 20,-€/mes.

Vlašky tvoria miestnu časť s obcou Vlachy, ktorá má vybudovanú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod s potravinami, materská škôlka).

Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je aj v jej situovaní v rámci regiónu a tým sú cca 20min vzdialenosti autom k dvom najväčším okresným mestám Liptova, Liptovský Mikuláš a Ružomberok.
Taktiež najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám regiónu Liptov.
4 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1.
2 km vzdialený Vodný park Bešeňová.
17 km mesto Liptovský Mikuláš.
15 km mesto Ružomberok.
18 km vzdialený Aquapark Tatralandia.
34 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry.
17km vzdialené stredisko MALINÔ BRDO ski & bike family park Ružomberok