Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj atraktívny  zrubový dom v mestskej časti Devínska Nová Ves – Devínske jazero.

Mestská časť Devín je prémiová lokalita na pokojné mestské bývanie.  Disponuje  kompletnou občianskou vybavenosťou, šikovné spojenie s centrom mesta autom aj MHD. V okolí nádherná prírodná scenéria , Devínsky hrad nad sútokom Dunaja a Moravy, kultúrne pamiatky, náučné chodníky a cyklotrasy
Výborná dostupnosť do mesta, napojenie na diaľnicu

Rodinný dom spĺňa všetky predpoklady na účely bývania pre rodinu v príjemnom, tichom prostredí uprostred prírody.
Zrub má výbornú  pozíciu, nachádza sa pár minút od centra  Bratislavy, ponúka ticho a výhľady na okolitú prírodu.
Prístupová cesta je asfaltová, cca 200 m pred vstupom k pozemku je prírodného charakteru, spevnená, neupravená.

Pozemok  o výmere – 988m2 má rovinatý charakter, orientovaný J/Z
Prírodný charakter pozemku dotvára viacero najmä ihličnatých stromov.
Možnosti oddychu a relaxu dopĺňa vybudovaná vonkajšia vírivka

4 izbový samostatne stojaci zrubový dom, sa rozprestiera  na dvoch nadzemných podlažiach.
Rok výstavby 2012

Celková úžitková plocha domu je -  140m2
Zastavaná plocha – 100m2
Parkovanie na pozemku

Dispozícia:

Prízemie:

Vstupná hala
Priestrannej obývacia izba prepojená  s kuchyňou s výstupom na terasu - kompletne vybavená kuchynská linka vstavanými spotrebičmi – elektrický sporák s keramickou platňou, odsávač pár, umývačka riadu
Obývacej izbe dominuje otočný kozub s uzatvoreným ohniskom
Samostatná izba
Kúpeľňa so sprchovým kútom
Toaleta
Komora
Schodisko
Terasa

2/NP

Priestranná izba (galéria), ktorú je možné ešte predeliť priečkou
Detská izba so šatníkom
Technická miestnosť
Kúpeľňa s vaňou
Toaleta
Šatník
Výstup  na priestrannú loggiu

Prístupová cesta je asfaltová, posledných 200 m pred vstupom k pozemku je prírodného charakteru, spevnená, neupravená.


Inžinierske siete:

- elektrina
- verejný vodovod
- čistička
- vykurovanie: elektrické - podlahové kúrenie + radiátory
- Podlahové vykurovanie na prízemí v kombinácii  s  radiátormi na poschodiach
- Teplotný komfort umocňuje krb otočný otočný kozub s uzatvoreným ohniskom v obývacej miestnosti
- ohrev vody: elektrický bojler
- Kanalizačná prípojka je napojená na čističku odpadových vôd
- celoročne obývateľný

Príslušenstvo tvorí záhradný altánok,  garážový prístrešok pre 3 autá

Cena: 448000 €
V cene sú zahrnuté  poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
 vrátane financovania bez poplatkov

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KARIN & PARTNERS

Kontakt: Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk