Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária RE/MAX ponúka vo výhradnom zastúpení rodinnú vilu v Bratislave na Poniklecovej ulici.

Túto jedinečnú rezidenciu tvoria 2 objekty - rodinné domy, veľká okrasná záhrada, dostatok parkovacích miest a tiché prostredie. 

Pokiaľ túžite bývať v Bratislave, no uprednostňujete tiché vidiecke prostredie, toto je Vaša príležitosť! 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE 

- 2 rodinné domy 
- pozemok celkom: 1752 m²
- nadčasové zariadenie 
- 5-izbový dom: 502 m²
- 3-izbový dom: 181 m²
- garáž pre 2 autá 
- sauna 
- orientácia na juh 
- dom nie je zaťažený ťarchou 

INTERIÉR

Rodinný dom A
Nehnuteľnosť bola postavená a navrhnutá tak, aby splnila všetky potreby pohodlného rodinného života. Jedná sa o 5i rodinný dom s 2 podlažiami. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, ktoré vzájomne oddeľuje vstupná hala. 

Nočnú časť tvorí hlavná spálňa na prízemí so samostatným šatníkom. Pri spálni je hlavná kúpeľňa s dvojitou murovanou sprchou, masážnou vaňou a WC. V druhej časti kúpeľne sa nachádza fínska sauna. Súčasťou nočnej časti sú aj 2 samostatné izby na poschodí prepojené spoločnou kúpeľňou s vaňou a WC.

Dennú časť tvorí obývacia izba s krbom. Ďalej kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, špajzou a výstupom na terasu. Z kuchyne sa vchádza do technického krídla domu pozostávajúceho z práčovne, kotolne, garáže pre 2 autá a technickej miestnosti. Súčasťou dennej časti je na poschodí aj otvorená galéria ktorou prechádza komín krbu z obývacej izby na prízemí. 

Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom. Dom má aj alternatívny ohrev - kotlom na pevné palivo a ohrev vody cez solárne trubice na streche. V dome je zabudovaný centrálny vysávač s otvormi v jednotlivých miestnostiach. Dom má video vrátnika. Všetky miestnosti majú vonkajšie žalúzie (automatické alebo manuálne). Spálňa, obývacia izba, kuchyňa, galéria a technická miestnosť majú klimatizáciu. Celý dom bol navrhnutý vo vyššom štandarde, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi komfortné bývanie.

Rodinný dom B
Jedná sa o 3i rodinný dom. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Ďakej obývacia izba spojená s kuchyňou, bez linky a spotrebičov. Celý dom je podpivničený. Suterén tvoria 2 vykurované miestnosti. Na poschodí sa nachádzajú 2 izby, z ktorých je menšia orientovaná do ulice a druhá do dvora. Ďalej nasleduje kúpeľňa s vaňou a WC. Na všetkých oknách sú nainštalované vonkajšie žalúzie. Kúrenie v dome je spoločne zabezpečené pre oba objekty z jedného zdroja. Nehnuteľnosť má celkovo 3 podlažia a je v stave štandard. 

EXTERIÉR 

Predná časť domu poskytuje priestor pre parkovanie väčšieho počtu aut súčasne + garáž pre 2 autá (40 m²). V zadnej časti pozemku sa nachádza drevený prístrešok pre uskladnenie dreva, záhradnej techniky a množstva iných vecí. Poslúži aj ako prístrešok pre auto. 

Okrasná záhrada obklopuje celú zadnú časť domu. Terasa ponúka príjemné posedenie pod stromom a výhľadom do záhrady. Pod terasou sa nachádza menšia pivnica. Záhradu tvorí trávnik s okrasnými stromami, drevinami a krami, ktoré ochladzujú celý exteriér. Závlaha je zabezpečená automatickým závlahovým systémom. Od terasy tečie umelý potôčik pre dotvorenie príjemnej atmosféry a relaxu. Po obvode pozemku sú vysadené stromy, ktoré zabezpečujú súkromie.

LOKALITA

Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite rodinných domov. DNV ponúka turistické trasy a cyklotrasy do Rakúska. Dobrá dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy autobusovou a vlakovou dopravou.

- OC Bory Mall a nemocnica Bory je vzdialenosť 6,6 km. 
- zastávka mhd: 2 min. pešo
- potraviny: 8 min. pešo
- ihrisko: 5min. pešo
- železničná stanica: 7 min. pešo
- lekáreň: 5min. pešo

Kto hľadá rodinné sídlo v tejto lokalite, spozná, že Devínska Nová Ves vie očariť a človek ju nebude chcieť opustiť. Ponúkaná nehnuteľnosť má kvalitné spracovanie, priestranné miestnosti a reprezentatívny charakter. Zároveň má potenciál na podnikanie.

Pozrite si video

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      6057345
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Domy a chalupy
  • Druh nehnuteľnosti :
      Rodinný dom
  • Celková cena :
      1 199 000 €
  • Jednotková cena:
      1 755 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Poniklecová
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Devínska Nová Ves
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava IV
  • Štát : Slovensko

RE/MAX Vista

RE/MAX Vista - naša ponuka

#
  • Predaj
... RE/MAX Vista
#
  • Prenájom
... RE/MAX Vista
#
  • Predaj
... RE/MAX Vista

Predaj rodinnej vily v tichej lokalite Bratislavy

Poniklecová, Bratislava-Devínska Nová Ves

  • 683 m2

Podobné nehnuteľnosti

#
  • Predaj
... RE/MAX Vista

Predaj rodinnej vily v tichej lokalite Bratislavy

Poniklecová, Bratislava-Devínska Nová Ves

  • 683 m2
#
  • Predaj
Člen NARKS
... BOND Reality

Novostavba Viladomy Opletalova, Bratislava DNV

Opletalova, Bratislava-Devínska Nová Ves

  • 106 m2
#
  • Predaj
... Directreal Strong

DIRECTREAL|Domček na úpätí Devínskej Kobyly

Waitov lom, Bratislava-Devínska Nová Ves

  • 150 m2
#
  • Predaj
Člen NARKS
... REALITYSPOLU.sk
#
  • Predaj
Člen NARKS
... Prom real consulting
#
  • Prenájom
Člen NARKS
... Prom real consulting
#
  • Kúpa
Člen NARKS
... Prom real consulting

Pre klienta hľadám rodinný dom v Devínskej Novej Vsi

Jána Chalúpku, Bratislava-Devínska Nová Ves

  • 0 m2