Directreal Exkluziv - Ponúkame na predaj veľmi pekný moderný 3 - izbový byt, v skutočnosti krajší ako na foto, ktorý sa nachádza na 2/2 poschodí s lodžiou v bytovom dome s pekným výhľadom v obľúbenej obci LEN 11 km od Nitry - Golianovo v novšej stavbe z roku 2013.

Obec ponúka nádych pokojného vidieka s veľmi kvalitným občianskym vybavením, ktoré máte k dispozícii na skok od bytového domu.

Najväčšou výhodou bytu nie je však len prostredie a vybavenosť, ale aj nižšie mesačné náklady, vďaka vlastnému kotlu.

Vhodný pre ľudí, ktorí si prajú oddýchnuť od ruchu mesta a zároveň mať k dispozícii všetko potrebné.

DISPOZÍCIA

Podlahová plocha bytu je o rozlohe
/72,06 m2/ + lodžia /2,80 m2/.
Byt disponuje výborným praktickým dispozičným konceptom.

Pozostáva zo vstupnej predsiene a chodby.
Kde po ľavej strane sa nachádza pekná veľká kuchyňa. Oproti vchodovým dverám toaleta a kúpeľňa s vaňou. Po pravej strane detská izba a ďalej cez chodbu útulná obývacia miestnosť a z ľava spálňa s lodžiou, kde si určite radi vychutnáte svôj čas so šálkou kávy.

VYBAVENIE BYTU

Kvalitné bezpečnostné dvere s kamerou, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi s umývačkou riadu. Byt bol zariaďovaný ako holobyt, všetko v byte má 8 r.

ĎALŠIE INFO

• Náklady na byt spolu 150 -€, nová revízia kotlu.
• Obecný optický internet.
• Odkanalizovaná.
• Na ceste po cyklotrase.
• Výborné pre rodinu s deťmi kúsok, ale aj mladých.
• V obci sa nachádza niekoľko obchodov s potravinami, škôlka, škola, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, všetko do pár metrov od bytu.

CENA

Cena bytu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 125.000 €.

V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie, ak by ste ho riešili cez nás máte ZDARMA vyhotovenie znaleckého posudku.

Pre viac info pokojne volajte 0902 297 157
Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie: 2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: ,,,,,,,,,,,
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: JZ,JV
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p4G

Kontakt na makléra:
Lucia Kollárová
+421902297157
l.kollarova@directreal.sk