Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám umožní spojiť komfortné bývanie s podnikateľskou činnosťou?
INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj moderný dom v Novej Stráži pri Komárne. Nehnuteľnosť je vďaka svojej funkčnej dispozícii ideálnou voľbou pre spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.
Základné informácie:
• Výmera pozemku: 541 m²
• Zastavaná plocha: 275 m²
• Dokončenie domu v roku 2024
• Dom pozostáva z dvoch samostatných jednotiek
• Cena: 299.000,- Eur + DPH
• Lokalita: Komárno, časť Nová Stráž




Technické parametre:
• Prevažná časť domu je postavená z pálených tehál, dom je zateplený.
• Okná a dvere sú plastové.
• Tepelné čerpadlo zabezpečuje energeticky efektívny ohrev vody aj kúrenie, ktoré je podlahové– nízke mesačné náklady vás milo prekvapia.
• Dom je vybavený klimatizáciou.
• Bezpečnostný systém (alarm) pre maximálne bezpečie vášho domova aj podnikania.

Vybavenie a výhody:
• Vlastné uzavreté parkovisko – pohodlie a bezpečnosť pre vás aj vašich klientov.
• Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený do dvoch samostatných častí.
• Časť A (miestnosti): miestnosť, ktorá môže byť využitá ako obchodný priestor, resp. kancelária, kuchyňa, kúpeľňa
• Časť B (miestnosti): veľká miestnosť, ktorá môže slúžiť ako výstavná sieň prípadne obchodný priestor, kuchyňa, toaleta s umývadlom, samostatné toalety a sprchový kút, 2 miestnosti/izby, kotolňa
• Celý interiér je svetlý, vkusný a úplne nový.
• Dobrá občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Komárno a na hlavné cestné spojenia smerom na Maďarsko, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Taktiež je v blízkosti železničná stanica, čo zvyšuje logistické možnosti pre váš biznis. Vzdialenosť od mosta Monostor je 3km, diaľnica M1 (Budapešť, Viedeň) je vo vzdialenosti 15 km.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento dom si vás získa na prvý pohľad!
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524)
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.