Ponúkame na predaj kompletne prerobený (murované jadro a nová elektrina) dvojizbový byt v obci Kúty, priamo oproti železničnej stanici. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlovej bytovky bez výťahu (celkovo 2 poschodia). K bytu prislúchajú dve veľké murované pivnice s celkovou výmerou 13 m².

Dispozícia a vybavenie:


Kuchyňa: Moderná, so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu - 2 roky).
Obývačka a spálňa: S plávajúcou podlahou a vstavanými skriňami (v spálni aj na chodbe).
Okná: Plastové (vymenené pred 10 rokmi) so žalúziami (vnútorné aj vonkajšie).
Kúrenie: Gamatky.
Voda a ohrev: Samostatné meranie, ohrev vody zabezpečený bojlerom.
Klimatizácia: Inštalovaná pred 2 rokmi.
Bezpečnosť: Bezpečnostné vchodové dvere.


Stav bytovky:


Bytovka má novú zateplenú strechu (2 roky).
Plánované celkové zateplenie objektu.
Byt nemá balkón


Náklady na bývanie:


OSBD: 51 €/mesiac
Elektrina: 35 €/mesiac
Plyn: 38 €/mesiac


Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň a klimatizácie.

Výhodou je tichá lokalita s dobrou dostupnosťou (blízkosť železničnej stanice), bezproblémové parkovanie a nízke mesačné náklady.

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo. 

Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. 

Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať klienta po dohode s majiteľom. V prípade financovania nehnuteľnosti hypotékou zabezpečí kompletný servis vrátane vybavenia úveru prostredníctvom finančného sprostredkovateľa spolupracujúceho s realitnou kanceláriou.  

Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: 

https://1url.cz/quPiN 

Kontakt na makléra: 
Michal Štetina 
+421 944 740 586 
stetina@karinpartners.sk 

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.