[i]RADO Reality [/i]ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Tuchyňa, len 7 km od centra Ilavy. Celková výmera pozemku je [b]2 110 m²,[/b] z čoho zastavaná plocha domu tvorí 82 m² a hospodárska budova 62 m². Dom je napojený na vodovod, plyn a žumpu. Navyše je pripravený na inštaláciu [b]solárnych panelov[/b]. Parkovanie pred domom.

Tento dvojpodlažný dom bol [b]postavený[/b] v roku [b]2016[/b] a dokončený v roku 2022. Konštrukcia je z [b]Ytongu[/b], strecha zateplená a pokrytá škridlou Bramac. Dom ponúka:
- 3 izby (s možnosťou vytvorenia 4. izby)
- 2 kúpeľne
- Kuchyňu so špajzou
- Terasu a balkón
- Dva šatníky

[b]DISPOZÍCIA:[/b]
Prízemie:
Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa s veľkým jedálenským kútom a výstupom na terasu. Priestor je možné upraviť na kuchyňu spojenú s obývačkou. V kuchyni je aj predpríprava na krb. Po pravej strane je spálňa so šatníkom a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Zo vstupnej chodby vedie schodisko na poschodie.

Poschodie:
Po pravej strane od schodiska je priestranná obývacia izba s balkónom, ktorú možno rozdeliť na dve menšie izby. Po ľavej strane sa nachádza ďalšia izba s vlastným šatníkom, strešným oknom a kúpeľňou (pripravenou na inštaláciu WC a voľne stojacej vane). Kúpeľňa a zárubne zatiaľ nie sú dokončené, no majitelia sú ochotní ich dokončiť po dohode.

[b]POZEMOK A EXTERIÉR:[/b]
Pozemok má orientačné rozmery 210m2 × 10m2 a je oplotený. Pred domom je priestor na [b]parkovanie[/b] pre 2–3 autá. Po vstupe cez bráničku vás privíta priestranná terasa vhodná na grilovanie alebo úpravu podľa vašich predstáv.

Za domom sa nachádza veľká záhrada rozdelená hospodárskou budovou:
- Prvá časť je ideálna na bazén alebo rekreačnú zónu.
- Druhá časť je vhodná na pestovanie plodín.
- [b]Hospodárska budova[/b] je napojená na vodu a elektrinu, takže ju možno prestavať na [b]ďalšiu obytnú jednotku[/b]. Pre[b] milovníkov zvierať[/b] môže slúžiť ako stajňa alebo kurín.

[b]
LOKALITA:[/b]
V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, škôlka, základná škola (1. stupeň), autobusová zastávka a obecný úrad. Pre milovníkov turistiky a rodinných výletov máte v blízkosti Hrad Vršatec, Náučný chodník - Bolešov či Dračiu studňu.

Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania s výhodnou polohou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Cena domu je: [b]340 000,-eur[/b]
Mesačné energie: 150,-eur

Viac fotiek na: www.radoreality.sk (fotky pozemku budú doplnené)

Link na 3D prehliadku: [b]https://my.matterport.com/show/?m=GxF23Jq6ynU[/b]
Link na video: (bude doplnené)
[i]
[b]Bc. Natália Príbelová[/b]
[b]RADO Reality Group
Tel: +421 948 103 990[/b]
E-mail: pribelova@radoreality.sk[/i]

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

[b]RADO Reality Group[/b] je ocenená Realitnou úniou ako [b]najlepšia realitná kancelária na Slovensku[/b] za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.