Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-72622:
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej obci Bitarová, vzdialenej len 8 minút jazdy autom od Žiliny. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s priestranným pozemkom.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

• Úžitková plocha: cca 200 m2

• Zastavaná plocha: cca 100 m2

• Výmera pozemku: 1 173 m2 (slnečný, rovinatý a oplotený)

• Počet izieb: 6 + dve kuchyne

Stav: Zachovalý pôvodný stav (tehla) – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dom je podpivničený a ponúka rozdelenie dennej a nočnej časti, prípadne môže slúžiť ako dvojgeneračné bývanie:

Suterén (Pivnica): Schodisko, technická miestnosť, dve samostatné miestnosti s univerzálnym využitím a kúpeľňa s WC.

Prízemie (cca 90 m2): Vstupná hala, schodisko, dve priestranné izby, kuchyňa s jedálňou a prístup do suterénu.

Poschodie (cca 90 m2): Tri svetlé izby, chodba, druhá kuchyňa so špajzou (možnosť zmeny na ďalšiu izbu alebo kúpeľňu) a výstup na terasu s výhľadom do záhrady.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE:

• Konštrukcia: Murovaný dom (tehla)

• Vykurovanie: Ústredné radiátorové (kotol na tuhé palivo), plyn sa nachádza na hranici pozemku

• Voda: Vlastná studňa na pozemku

• Odpad: Riešený žumpou

• Elektrina: Prípojka 230/400V

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite vzdialenej len 6 km od Žiliny.
Obec Bitarová predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie bez kompromisov v dostupnosti do krajského mesta. Nachádza sa len 6 km od centra Žiliny, čo z nej robí jednu z najlepších dostupných lokalít v regióne.

Prečo si vybrať práve túto lokalitu?

Vynikajúca dostupnosť: Cesta autom do Žiliny trvá približne 8 až 10 minút.

Tiché a bezpečné prostredie: Na rozdiel od hlučných mestských sídlisk ponúka Bitarová tiché prostredie obklopené zeleňou, minimum tranzitnej dopravy a čistý vzduch.

Príroda na dosah ruky: Obec leží v malebnom prostredí Žilinskej kotliny. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku či prechádzky v blízkych lesoch. Z mnohých častí obce sa naskytajú krásne výhľady na panorámu Súľovských vrchov.

Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, multifunkčného ihriska a pohostinstva. Základná škola sa nachádza v priľahlej obci Hôrky. Kompletnú sieť služieb (obchodné centrá, nemocnice, stredné školy) máte k dispozícii v pár minút vzdialenej Žiline.

Pre koho je lokalita určená?

Bitarová je magnetom najmä pre mladé rodiny s deťmi a ľudí, ktorí pracujú v meste, no po práci túžia po regenerácii v súkromí vlastnej záhrady a v komunitnej atmosfére modernej dediny.

NÁZOR MAKLÉRA:

Jedná sa o priestranný rodinný dom v pôvodnom stave s výbornou dostupnosťou, priestranným pozemkom, ideálny na prerábku presne podľa predstáv nového majiteľa.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.