Directreal Optimal - DIRECTREAL OPTIMAL SENEC exkluzívne ponúka
LUXUSNÉ BÝVANIE V SRDCI GOLFOVÉHO REZORTU – HRUBÁ BORŠA.

Predstavujeme vám výnimočný, veľkoryso riešený 4-izbový rodinný dom, situovaný len pár krokov od prestížneho golfového ihriska v obľúbenom Green Resorte Hrubá Borša.

Z poschodia si vychutnáte priamy výhľad na jamku č. 11 – každodenný kontakt s prírodou a pokojom, ktorý si zamilujete.

Dom sa nachádza na pozemku o výmere 259 m², obklopený zeleňou a ponúka ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a štýlu.
Slnečná terasa je ako stvorená na relax, rodinné chvíle či večerné posedenia s priateľmi.
Záhradná výsadba a terasové sedenie sú upravené ako vizualizácia pre lepšiu predstavu vášho bývania.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Prízemie:
•⁠ ⁠vstupná chodba
•⁠ ⁠samostatná toaleta
•⁠ ⁠priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a komorou pod schodiskom
•⁠ ⁠kompletne zariadená kuchyňa (varná doska, rúra, chladnička, umývačka riadu, kávovar)
•⁠ ⁠priamy výstup na terasu s výhľadom na golf

Poschodie:
•⁠ ⁠hlavná spálňa s nádherným výhľadom na golfové ihrisko
•⁠ ⁠vstavaný šatník
•⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou a toaletou
•⁠ ⁠2 samostatné izby orientované do ulice
•⁠ ⁠vstavané skrine na chodbe

️ klimatizácia
️ predáva sa čiastočne zariadený
️ 2 parkovacie státia priamo pred domom
️ okamžite k dispozícii

LOKALITA, KTORÁ MÁ ŠTÝL

Green Resort Hrubá Borša ponúka životný štandard, ktorý presahuje bežné bývanie:

golfový areál priamo pri dome
fitness centrum, futbalové ihrisko
kaviareň, reštaurácia, potraviny
kompletné služby – kozmetika, kaderníctvo, manikúra
príroda, cyklotrasy, prechádzky v lesíku

DOSTUPNOSŤ

•⁠ ⁠Bratislava: 25 km
•⁠ ⁠Senec: 6 km
•⁠ ⁠pravidelná doprava (Hrubá Borša – Senec – Bratislava)

Toto nie je len dom. Je to životný štýl.
Ak hľadáte pokojné bývanie v blízkosti golfu, prírody a zároveň na dosah mesta – práve ste ho našli.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 259
Zastavaná plocha m2: 65
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Rovná


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVm

Kontakt na makléra:
Dana Leitner
+421911623322
d.leitner@directreal.sk