Directreal Office - TOP ponuka na realitnom trhu je predaj samostatne stojaceho rodinného domu na 1029m2 pozemku v lokalite blízko vinohradov pod Malými Karpatami v mest.časti BA - RAČA .Stavba domu v tvare L s čiastočným átriom spolu so záhradou poskytuje úplné súkromie z každej strany.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, je postavený z Porothermu a má 2 NP a suterén.
1.NP ( 292 m2 ) pozostáva z:
• vstupná chodba
• kuchyňa + komora
• jedáleň
• obývacia izba s krbom a s výstupom na terasu a prechodom
do wellnes
• spálňa
• kúpeľňa s WC
• samostatné WC
• wellnes s bazénom, saunou, sprchou, WC s výstupom na
záhradu
• podpivničená dvojgaráž
2.NP ( 100 m2 ) pozostáva z:
• galéria s pracovňou a prípravou na krb
• 3 x spálňa ( 2 x balkón )
• kúpeľka s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC
SUTERÉN ( 101 m2 ) pozostáva z
• párty izba situovaná pod obývacou izbou
• technická miestnosť
• skladové priestory
Pri stavbe domu boli použité nadštandartné materialy a zriaďovacie prvky. Podlahy domu sú kombinácia drevených parkiet z exotického masívu, dlažby a umelého kameňa. Vykurovanie domu je prostedníctvom kondenzačného plynového kotla, na 1.NP je podlahové kúrenie, v suteréne a 2.NP sú radiátory. Bazénová hala má samostatné kúrenie prostredníctvom plynového kotla II a podlahového vykurovania s konvektormi. Doplnkovým zdrojom tepla v dome je krb umiestnený na 1.NP. Drevené eurookná sú z vonkajšej strany zabezpečené vonkajšími roletami na elektr.pohon. Všetky interiérové nábytkové prvky sú robené na mieru. Schodisko s obkladom z exotického masívu spolu s galériou májú nerezové zábradlie.
POZEMOK s celkovou rozlohou 1029 m2 a zastavanou plochou 310 m2 je oplotený a na vstupe za automaticky otváranou bránou sa nachádzajú ďaľšie vonkajšie parkovacie miesta pre 3 os.autá. Ostatnú plochu pozemku tvorí záhrada so vzrastlými drevinami a automatickou závlahou.
POLOHA je jednou z najlepších mestskej časti Rača. Súkromie, pokoj, prístup po asfalt.ceste, príroda za domom, cyklocesty všade okolo a pritom komplet infraštruktúra a MHD na dosah.
Cena za predaj a prevod nehnuteľnosti spolu s kompletným servisom je 1 200 000,-EUR. V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na číslo 0903 204 999. Teší sa na Vás Adriana
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 392
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 1029
Zastavaná plocha m2: 310
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Bazén,Sauna,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/n47

Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk