Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného dom na začiatku Stupavskej ulice v Rači. Rodinný dom je v štádiu dokončovania a bude vyhotovený v štandarde vrátane kuchynskej linky.[b] Cena rodinného domu je 545.000.-eur. [/b]
[b]Rodinný dom je súčasťou dvojdomu[/b] a je osadený v lokalite s malou zástavbou 12 rodinných domov, na novej súkromnej ulici s vlastnou bránou. Ulica sa bude volať do budúcna Kamenistá. Lokalita s peknými výhľadmi zaručuje komorné bývanie v blízkosti prírody - vinohradov, Karpát.
Popis domu:
Dvojpodlažný rodinný dom má zastavanú plochu 82m2 a úžitkovú plochu 120m2. Celková výmera pozemku je 242m2. Na prízemí sa nachádza denná časť domu - priestranná obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť a kúpeľňa. Na poschodí tri spálne a druhá kúpeľňa. Rodinný dom bude dokončený do vyššieho štandardu (obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha a dvere so zárubňou). Súčasťou štandardu je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V prípade záujmu bude odporučené budúcemu majiteľovi aj zariadenie interiéru na kľúč (viď. vizualizácie). Exteriér ponúka priestrannú slnečnú terasu a tri parkovacie státia pred domom. Dokončenie terénnych úprav sa zrealizuje po dokončení prístupovej cesty.
Štandard interiéru, ako aj technické vybavenie domu, sú vo vyššom štandarde. V dome sú osadené kvalitné hliníkové okná, posuvný systém HS pre dvere na terasu a vonkajšie hliníkové žalúzie. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom Viessmann. V dome je inštalované podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe. Dom má prípravu na KRB a v celom dome nainštalovanú rekuperáciu, kabeláž na alarm a pre IT sieť.
https://youtu.be/om1VUHuaz4w?si=9E6OTpmXUJc8HKEw
Lokalita:
Rača je obľúbená a vyhľadávaná mestská časti, čo zaručuje výnimočné umiestnenie domov so širokým výhľadom na mesto, lesy a zelené lúky. Projekt sa nachádza v blízkosti vinohradov, na úpätí Karpát. V blízkosti je amfiteáter, Knižkova dolina so vstupom do lesoparku a letné kúpalisko. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Taktiež je na dosah občianska vybavenosť starej časti Rače a tiež dobrá dostupnosť do centra Bratislavy.