Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ nehnuteľnosť pre občiansku vybavenosť, Poprad, Nový Juh
Realitná kancelária Inori Reality Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť pre možný účel občianskej vybavenosti. Nachádza sa v Poprade, na ul. Novomeského, na kraji sídliska Nový Juh, v polyfunkčnom bytovom dome „B“, ktorý bol postavený a daný do užívania v roku 2007.
*** IDEÁLNE PRE VLASTNÉ PODNIKANIE ***
*** administratívne účely, súkromná klinika, kozmetika, masáže, kaderníctvo a iné ***
Nehnuteľnosť pozostáva z nebytového priestoru na prízemí o veľkosti 98,07 m2 a spoluvlastníckeho podielu k pozemku. Vchod do priestorov je samostatný a priamo prístupný z verejného parkoviska pred bytovým domom. Celkovo je orientovaný na východ, juh a sever.
Priestor ako celok je rozdelený deliacimi, sadrokartónovými priečkami, má štyri samostatné miestností, vstupný viacúčelový priestor s hlavným vchodom, kuchyňu, technickú miestnosť a toaletu. Vykurovanie má vlastné na plynový kotol zn. Wiessmann. V súčasnosti slúži ako firemné priestory pre zariadenie obchodu v oblasti výpočtovej a kancelárskej techniky.
POPIS
* zabezpečovací kamerový systém,
* veľké, plastové okná do ulice a hlavnej cesty,
* podlahová krytina veľkoplošný, vysoko záťažový koberec,
* centrálne svietidlá,
* dve samostatné kancelárie orientované na juh, delené priečkou, spolu 25,32 m2,
* viacúčelový priestor s hlavným vstupom orientovaný na východ, 34,32 m2.
* technická miestnosť/kancelária orientovaná na východ a sever, 23,03 m2,
* sklad - 5,29 m2,
* toaleta + úložný priestor - 2,07 m2,
* technická miestnosť/kotol + veľké nerezové umývadlo - 3,33 m2,
* kuchyňa - 4,71 m2.
PERSPEKTÍVA
Nehnuteľnosť je vsadená na kraj sídliska v tesnej blízkosti bytových domov a občianskej vybavenosti. Je vzdialená od centra mesta autom cca 5 minút.
SÚČASNÉ MESAČNÉ NÁKLADY
* mesačné náklady na nebytový priestor spolu 200,- Eur,
* nájomné - predpis mesačných záloh - 28,- Eur/mesačne,
* elektrina – kvartálne 296,- Eur, za fakturačné obdobie 2023 bol preplatok v sume 338,- Eur,
* plyn - 94,- Eur mesačne.
CENA
Nehnuteľnosť sa predáva za 189.000,- Eur s DPH.
Možný odpočet DPH.
Je v nej zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM .
V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Mobil: +421 905 349 597
Email: monika.gildein@inori.sk