Ponúkame na predaj rodinný dom a príslušný pozemok, nachádzajúci sa v obci Očová okres Zvolen. Na pozemku sa nachádzajú dve nehnuteľnosti a to starší rodinný dom, ktorý už nie je vhodný na bývanie a preto je nevyhnutná jeho likvidácia a hrubá stavba rodinného domu o zastavanej ploche 94 m2 , ktorej výstavba bola zahájená v roku 1985 a odvtedy nie je dokončená. Táto stavba poskytuje veľký potenciál pre nového majiteľa, ktorý má možnosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv a potrieb. Výsledná nehnuteľnosť po
dokončení môže byť ideálnym miestom pre rodinné bývanie alebo investíciu s výborným
prístupom k mestskej infraštruktúre.

TECHNICKÝ STAV::
Hrubá stavba rodinného domu sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 719
m2, z toho 519 m2 tvorí záhrada, 200 m2 tvorí zastavaná plocha a nádvorie. Už postavená
hrubá stavba domu má zastavanú plochu 94 m2 a potenciálnu celkovú obytnú plochu
približne 188 m2.

DISPOZÍCIA:
Tento rodinný dom, situovaný v tichej ulici v Očovej, sa skladá z dvoch nadzemných podlaží, pričom každé podlažie slúži špecifickým účelom a zabezpečuje efektívne využitie dostupného priestoru.
Prvé podlažie domu je koncipované ako funkčná zóna pre technické potreby a rekreačné aktivity. Obsahuje:
- technickú miestnosť ,
- špajzu ,
- kúpeľňu ,
- samostatnú toaletu,
- kuchyňu.
- okrem toho sa na tomto podlaží nachádzajú dve izby.
- priestranná predsieň s chodbou a so schodišťom poskytuje
plynulý prechod na druhé nadzemné podlažie.

Druhé nadzemné podlažie je vyhradené pre spoločenský a obytný priestor.
Dispozične pozostáva toto podlažie z :
- kúpeľne,
- samostatnej toalety,
- kuchyne,
- špajze,
- okrem toho sa na tomto podlaží nachádzajú tri izby.
Táto časť domu je navrhnutá s dôrazom na komfort a pohodlie pre celú rodinu.
Celkové usporiadanie domu sa javí ako dobre premyslené a vhodné pre moderný
rodinný život. Funkčnosť a komfort sú vytvorené prostredníctvom oddelenia pracovných a
oddychových zón, čo zabezpečuje efektívne využitie priestoru a optimálne podmienky pre
všetkých obyvateľov.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Stavba domu bola pozastavená v roku 1985. Predpokladáme, že jeho dokončenie by si
vyžadovalo nasledujúce kroky:
1. Dokončenie stavby: Hrubá stavba potrebuje dokončiť vnútorné a vonkajšie povrchy,
ako sú obklady, omietky, podlahy a fasáda.
2. Inštalácie a vybavenie: Musia byť nainštalované a pripojené všetky potrebné
inžinierske siete, vrátane elektriky, vody a kanalizácie.
3. Kuchyňa a kúpeľne: Treba vybaviť kuchyňu a kúpeľne, vrátane umývadiel,
sprchových kútov, WC a iných potrebných zariadení.
4. Kúrenie a izolácia: Je potrebné nainštalovať vykurovacie zariadenia a zabezpečiť
izoláciu domu na zachovanie tepla.
5. Úprava okolia: Okolie domu si vyžaduje úpravu, vrátane odstránenia odpadu
a a výstavby navrhnutej žumpy o objeme 10m3, vyčistenia pozemku a prípadne
vybudovania terasy alebo záhrady.
6. Zabezpečenie prístupových ciest: Treba zabezpečiť prístupové cesty k domu a
prípadne aj parkovacie miesta.

Výsledná nehnuteľnosť by však mohla byť ideálnym miestom pre bývanie s veľkým potenciálom a možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok, na ktorom sa nachádza rodinný dom, je rovinatý a slnečný, čo mu dodáva
zaujímavosť a dynamiku. Záhrada je dostatočne veľká, avšak v súčasnosti nie je riadne udržiavaná. Je potrebné vynaložiť úsilie na jej upravenie a údržbu, vrátane odstránenia buriny, kosenia trávy a obnovy záhradných priestorov. Po dokončení bude táto záhrada príjemným miestom na relaxáciu a oddych v prírode pre budúcich obyvateľov..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-65855.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.