[b]Hľadáte bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Poprade?[/b] Ponúkame na predaj [b]priestranný rodinný dom v mestskej časti Spišská Sobota.[/b]

Nehnuteľnosť sa nachádza [b]v tichej a vyhľadávanej lokalite [/b]mesta Poprad, ktorá je známa svojou historickou atmosférou, pokojom a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Ideálne miesto pre [b]komfortné rodinné bývanie.[/b]

[b]Rozloha pozemku: 620 m²[/b]

[b]Zastavaná plocha domu: 132 m²[/b]

[b]Užitková plocha domu: 149 m²[/b]

- [b]Vyhľadávaná a pokojná lokalita[/b]
- [b]Priestranný rodinný dom[/b]
- [b]Predáva sa takmer kompletne zariadený[/b]
- [b]Rozsiahly pozemok so záhradou[/b]
- [b]Vonkajší prístrešok[/b]
- [b]Povala pozdĺžne počas celej šírky domu[/b]
- [b]Garáž[/b]

[b]Technická špecifikácia[/b]

- [b]Murovaná stavba, Ytong[/b]
- [b]Minerálna vata zateplenie strechy, betónová škridla[/b]
- [b]Nový plynový kotol Bosch (2023)[/b]
- [b]Drevené eurookná[/b]
- [b]Zabezpečovací systém s pohybovými čidlami[/b]
- [b]Optika[/b]
- [b]Podlahové vykurovanie prízemie+ radiátory na poschodí[/b]
- [b]Prestrešená terasa[/b]
- [b]Krb + prieduchy[/b]

[b]Na prízemí dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s jedálňou, kuchyne a kúpeľne s toaletou.[/b] [b]Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby a kúpeľňa s toaletou.[/b]

Dom sa predáva [b]takmer kompletne zariadený, [/b]čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa – stačí sa nasťahovať a bývať. [b]Výnimku tvoria postele a nábytok v detskej izbe.[/b] Dom nie je podpivničený, no ponúka praktický [b]úložný priestor v podobe povaly,[/b] ktorá sa nachádza [b]po celej šírke domu (cca 8 m).[/b]

Pozemok o rozlohe 620 m² poskytuje dostatok priestoru na [b]oddych, záhradkárčenie aj rodinné stretnutia. [/b]Súčasťou nehnuteľnosti je aj záhrada a vonkajší prístrešok.

[b]Lokalita[/b]

Rodinný dom sa nachádza [b]v historickej časti Popradu - Spišská Sobota, na Vagonárskej ulici.[/b] Lokalita ponúka [b]pokojné bývanie s historickým nádychom[/b], [b]množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. [/b]Veľkou výhodou je [b]výborná dopravná dostupnosť do centra mesta[/b].