ID: 050-114-STK   Ponúkam na predaj výnimočný mezonetový byt s rozlohou 109 m² v lokalite Tatranská Štrba.
Byt sa nachádza na 5. poschodí obytného domu a ponúka nádherný výhľad na Vysoké Tatry – pohľad, ktorý nikdy neomrzí.

Byt je ideálny na rodinné bývanie v lukratívnej lokalite, prípadne ako investícia s pasívnym príjmom. 

Dispozícia bytu:

- 4 samostatné izby (spálne) s kapacitou 10 lôžok + 2 prístelky, priestranná otvorená obývačka s plne vybavenou kuchynskou linkou

- 2 kúpeľne / 1 s vaňou, umývadlom práčkou a sušičkou, wc  / 2 so sprchovým kútom, umývadlom a sociálnym zariadením 

- vykurovania a ohrev TÚV centrálne

- TV, Wi-Fi

- Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom.

Zaručený pasívny príjem – ideálna investícia:
Byt je aktuálne prevádzkovaný ako hostel a generuje čistý pasívny príjem cez 20 000 € ročne – tj. po odpočítaní všetkých prevádzkových nákladov (správa webov, objednávky, komunikácia s klientmi v 4 jazykoch, upratovanie, výmena bielizne, starostlivosť o hygienu, drobné opravy...) To predstavuje výnos viac ako 6,25 % ročne z investície, čo je v dnešnej dobe výnimočný výsledok.

Predávajúci má záujem o spoluprácu s kupujúcim pri pokračujúcom hostelovom prenájme – spolupráca môže byť nadviazaná okamžite. Kupujúci v tomto smere nemusí vyvíjať žiadnu aktivitu a len si užívať zhodnocovanie investície. 

Lokalita:
Tatranská Štrba je lokalitou s celoročným turistickým ruchom. V dosahu sú lyžiarske svahy, turistické chodníky, cyklotrasy a všetky atrakcie Vysokých Tatier a to v ktoromkoľvek ročnom období. 

💞 Cena: 320 000 € zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.        V prípade záujmu ponúkam možnosť zabezpečenia financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho centra. 
📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na t.č. 0948 881 639 prípadne mailom na klucka@novebyvaniereality.sk