Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-73841:
Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Malá Maňa, okres Nové Zámky. Dom s orientačnou úžitkovou plochou 120 m2 sa nachádza na cca 10 árovom udržiavanom, rovinatom, slnečnom pozemku a je situovaný mimo hlavnej cesty v tichej a pokojnej časti obce.

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, plyn a studničná voda sú zavedené priamo do domu. Obecný vodovod sa nachádza pred nehnuteľnosťou, čo umožňuje budúce napojenie na verejnú vodovodnú sieť. Odpadové vody sú v súčasnosti odvádzané do trativodu. V budúcnosti je odpad možné riešiť vlastnou ČOV, prípadne žumpou, keďže v obci zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba, hala s výstupom na povalu, 3 samostatné obytné izby, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou. Pod strechou sa nachádza ešte 1 obytná izba, zvyšný priestor podkrovia ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytnej časti a vytvorenia ďalších izieb či iného využitia podľa potrieb nového majiteľa. Časť domu je podpivničená.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený cca v roku 1967 z kvádra v kombinácii s pálenou tehlou. Stropná konštrukcia je železobetónová. Dom je v pôvodnom stave, do popredia dávame viaceré pôvodné prvky, ktoré sa v dome zachovali a ktoré môžu byť zaujímavé pri rekonštrukcii: pôvodné parkety a palubovky, mramorová dlažba na chodbe a v hale, mramorový obklad na vonkajšom schodisku, travertínový sokel. Povrch strechy tvorí škridla. Pôvodné vykurovanie a ohrev vody elektrickým bojlerom sú momentálne nefunkčné, čo novému majiteľovi umožňuje zvoliť si moderné a energeticky úsporné riešenie podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom brániacim v prevode vlastníctva a k dispozícii ihneď.

Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na pozemku.

VÝHODY:
- výborná dispozícia
- slnečný pozemok a priestranný pozemok
- investičná príležitosť
- vhodné na trvalé alebo rekreačné bývanie

LOKALITA:
Malá Maňa je pokojná časť obce Maňa so základnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie mimo hlavnej cesty, v pokojnej časti obce Malá Maňa. Lokalita poskytuje príjemné a pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie, pričom obec ponúka príležitosť pre tých, ktorý uprednostňujú pokoj vidieka pred ruchom mesta.

Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.

.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.