Hľadáte pokojné bývanie v rodinnom dome s veľkorysým priestorom a záhradou ?

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Veľká Maňa na pozemku s rozlohou 2.535 m2.  Jedná sa o jednopodlažnú tehlovú stavbu so sedlovou strechou, ktorá sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku. Je to ideálna ponuka pre rodinku, ktorá chce bývať v obci s priateľskou atmosférou a dobrou dostupnosťou do okresného mesta. 

DISPOZÍCIA: 

Dom disponuje dvomi vstupmi. Hlavný vchod do domu je z ulice, druhý vchod je z dvora. Zo vstupnej chodby sa otvárajú 2 priestranné izby s výhľadom do ulice, ďalej je tam kúpeľňa a toaleta a kuchyňa s jedálenskou časťou. Vedľa kuchyne je ďalšia izba s výhľadom do dvora, ponúka možnosť prepojenia kuchyne, jedálenskej časti a obývačky. Vedľa kuchyne sa otvára detská izba.

Na dome boli menené 2 plastové okná a vchodové dvere, inak je v pôvodnom, ale v zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Podlahy v 2 izbách tvoria drevené parkety, v ostatných izbách je drevená dlážka, v kuchyni PVC a na chodbe je dlažba. 

INŽINIERSKE SIETE:

Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS: plyn, elektrina aj 380 V, obecná voda. Kúrenie je zabezpečené 2 ročným plynovým kotlom centrálne cez radiátory, odpadová voda je riešená žumpou. 

V zadnej časti domu je prístavba komory, ktorá je podpivničná  a hospodárske budovy. Za domom sa nachádza priestranná úžitková záhrada o rozlohe 1.840 m2 s ovocnými stromami a viničom. Na zavlažovanie sa využíva voda z vŕtanej studne. V prednej časti pozemku sa nachádza samostatná garáž s montážnou jamou o rozlohe 22 m2.

HODNOTENIE MAKLÉRA: 

Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom rovinatom pozemku s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu. Dom má výbornú dispozíciu, disponuje so 4 priestrannými  izbami poskytujúce komfortné bývanie. Dom ponúka možnosti rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Obec Veľká Maňa disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň a potraviny. V obci premáva autobusová a železničná doprava. Vzdialenosť od Nových Zámkov je 27 km, obec Podhájska, ktorá je známa  liečivou termálnou vodou je vzdialená 8 km.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 103.900 €

 V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis  až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií
 

V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok  a  najvýhodnejší hypotekárny úver.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č.  0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk