Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, samostatne stojaci rodinný dom s kancelárskymi priestormi v 2-podlažnom rodinnom dome na Vrútkach pri kúpalisku, v okolí hlavného ťahu Martin – Žilina.

Budova /zastavaná plocha je 230 m2/ je nízko nákladová a to vďaka fotovoltaickým panelom umiestnených na streche s výkonom 17kWp, ktoré pokrývajú spotrebu elektrickej energie po celý rok.

Pozemok: 413 m2

Materiál: hlavná budova je postavená z tehly, prístavba k hlavnej budove je zateplený drevodom

Elektrika: medená v celom objekte

Rekonštrukcia: kompletná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2011 – nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a kúrenia.

Kúrenie: prípravu a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol, radiátory sú teplovodné, hliníkové, fotovoltaické panely

Hlavná budova – rodinný dom:

Kancelárske priestory – cca 150 m2 + skladové priestory cca 70 m2
Na prízemí sú 3 priestranné miestnosti (v najväčšej miestnosti je po celej stene veľká vstavaná skriňa), kúpeľňa, plne vybavená kuchynka a tiež WC pre mužov a WC pre ženy. Na chodbe pri vstupe do budovy je vstavaná skriňa na oblečenie. V klimatizovanom podkroví nájdete jednu veľkú miestnosť, rozdelenú na dve časti veľkým akváriom. Podkrovie má tiež vlastnú kúpelňu a vaňou. Súčasťou vybavenia podkrovia sú vstavané skrine. Pivnica má 5 miestností, ktoré ponúkajú rozsiahly úložný alebo aj skladový priestor. Podkrovie je klimatizované s prípojkou na satelitnú TV.

Pristavený kancelársky objekt:

Kancelárske priestory – cca 130 m2 + skladové priestory cca 50 m2
Na prízemí nájdete 3 menšie kancelárie a jednu väčšiu kanceláriu, prepojenú výdajným okienkom so skladom, ktorý sa nachádza v zadnej časti budovy. Do skladu sa vchádza cez rolovaciu bránu s možnosťou vstupu cez samostatne otvárané dvere. V sklade nájdete aj ovládacie jednotky pre fotovoltaické články umiestnené na streche. Na poschodí kancelárskeho objektu nájdete 5 kancelárií a zasadaciu miestnosť. Tri kancelárie sú menšie, dve kancelárie sú priestrannejšie.

Vstup do objektu: zabezpečený cez novú diaľkovo - elektronicky ovládanú bránu s bráničkou

Sociálne zariadenia: objekt má dve samostatné kúpeľne a tiež ďalšie dve samostatné WC, v hlavnom objekte je plne vybavená kuchynka
s chladničkou a mikrovlnkou
Výhody polohy objektu: na západnej strane budovy (stena situovaná smerom na kúpalisko) je k dispozícii veľká reklamná plocha (rám pre umiestnenie reklamnej plachty s rozmerom cca 8x3m) využiteľná na propagáciu, dom sa nachádza v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice Vrútky, v tesnej blízkosti kúpaliska a centra Vrútok, v blízkosti sa nachádza veľké, zberné parkovisko čo je výhoda v prípade podnikateľského využitia nehnuteľnosti, zaujímavá investičná nehnuteľnosť

Parkovacie miesta: garáž plus 150 m2 pozemok vo dvore

Pre viac informácií kontaktujte makléra:

Simona Diabelková

tel:+421918815152

simona.diabelkova@realityalpia.sk

Alebo kliknite na tento link: https://www.budovavrutky.sk